重点政策方面：（1）国常会指出要进一步优化地产政策。国务院总理李强3月22日主持召开国务院常务会议，听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求。去年四季度以来，众多城市采取松绑限购、降低贷款首付比等优化政策，房贷利率也已降至历史最低点，然而从近期销售情况来看，政策有效性有所回落，商品房同比销售跌幅再度扩大。根据此次会议的表态，后续各地方或加快新一轮松绑潮的到来。从政策趋势看，一线城市或继续优化限购政策，其他低能级城市则有望继续降低首付比、房贷利率以及全面取消限购政策。（2）惠州、石家庄上调首套房贷利率。石家庄自4月1日起首套房贷款利率从当前的3.45%上升至3.75%。惠州地区部分银行则自3月1日起已上调了首套房贷款利率，从此前3.45%上调至3.6%。本轮上调是符合住房贷款利率政策动态调整机制的要求，反映部分城市销售已基本稳住。

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