这是许多人普遍面临的问题。我的建议是购买基金会更好。很多人可能会有疑问：如果买基金亏损了怎么办？我这边欠着银行的钱，用手上的钱去做投资，这不就相当于借钱投资吗？

首先，我想问大家，能否借钱投资？答案是肯定的。事实上，越有钱的人越倾向于借钱投资。例如，网传王健林曾公开宣称自己的万达产业有6000亿资产，其中4200多亿都是负债。这说明什么？负债并不是问题。

王健林背负了4000多亿的负债都不怕，你那点负债算什么呢？实际上，合理的负债能让你变得更富有。

为什么这么说呢？穷人把钱存在银行赚取低利息，银行再把钱借给富人去做投资。最后，穷人越来越穷，富人越来越富。因此，大家应该建立一种正确的观念：负债其实也是一种能力。

当然，不是所有的钱都能用来投资。负债也需要区分良性负债和恶性负债，也就是贷款成本和时间长短的问题。如果贷款是长期贷款，基本上可以算为良性负债；如果是高息贷款、短期借款，那么就应该是恶性负债了。

房贷是典型的良性负债，利率一般为基准利率的85%~90%，时间为15~20年。而高利贷利息可能在年化24%以上，而且一般只能贷几个月或半年。因为没有什么投资是确定性的，能够覆盖如此高的资金成本。关键是对于一般家庭来说，你能从银行拿到的最低成本贷款资金就是房屋贷款。钱还进去容易，再贷出来就难了。

当然，买基金也有亏本的风险。如果你年纪较大或本身就是一个风险厌恶型的人，一边欠债一边投资，总觉得心里压力太大，那么你还是还房贷吧。实际上，所有的富贵都需要冒一点风险，关键在于个人的选择。