据证券日报，12月13日，杭州住房公积金管理中心网站消息，杭州住房公积金管理委员会近日发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》(以下简称《通知》)明确，职工家庭名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金贷款记录且相应贷款已结清，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行二套房政策，贷款首付款比例不低于40%。数据显示，2022年11月份杭州新房成交11086套，较10月份增加1767套，环比上涨19%。从近12个月成交走势来看，月均成交9881套，11月份成交超过近12个月平均成交量约12.2%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，在热点城市中，近期杭州楼市表现较为优异，11月份单周成交量呈现逐步回升趋势。同时，库存消化周期也降到6个月至8个月，在上海、北京、南京等几个热点城市当中表现也十分理想。