夫妻有一人名下有房，买二套房怎么贷款？

您好，夫妻有一人名下有房，买二套房贷款的方式及相关规定如下：1.商业贷款①首付比例：通常情况下，二套房商业贷款的首付比例不低于40%，部分地区可能会根据当地的房地产市场情况和政策要求有所提高，有...

王经理灵儿 3615

住房贷款结清后需要什么手续，懂得人给指点下

住房贷款结清后，通常需要以下手续：1.领取贷款结清证明：联系贷款银行或金融机构，申请领取贷款结清证明。这是证明你已还清贷款的重要文件。2.办理解除抵押手续：携带贷款结清证明、房屋产权证...

王经理玲依 162

2025年交通银行住房贷款利率多少？首套房、二套房一表汇总

您好，针对提出的”2025年交通银行住房贷款利率多少？“的问题将由我来为您进行解答，这里不管您是否考虑借贷，或是否已有借贷，首先要提醒您借贷有风险，申请需谨慎。根据2025年的最新信息，首套房最...

李凌杉经理 5666

住房贷款结清后需要什么手续，谁懂说一下吧

住房贷款结清后，通常需要以下手续：1.领取贷款结清证明：联系贷款银行或金融机构，办理贷款结清手续，领取贷款结清证明。2.解除抵押登记：携带贷款结清证明、房屋产权证、身份证等相关材料，前...

王经理玲依 188

抵押贷款还算住房贷款吗？谁知道？

抵押贷款不算住房贷款。‌抵押贷款和住房贷款在定义、用途和利率等方面存在显著差异。抵押贷款是一种贷款方式，借款人需要提供一定的抵押品作为担保，以确保贷款的到期偿还。抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产等。如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权处理抵押品以补偿贷款。住房贷款则是通过房屋交易办理的，通常用于购房，利率相对较低。具体来说，抵押贷款可以用于多种用途，包括购房、购车、消费和经营等。如果将住房抵押贷款用于购房，也可以将其称为房贷，但本质上它是一种抵押贷...

专业王经理 545

住房贷款哪个银行利率低？2025 年首套房贷款利率最低银行盘点！

2025年首套房贷款，北京分行首套房贷利率为3.15%，部分区域通过加白名单或公积金缴存记录可进一步优化。信用快贷产品年化利率最低可至3.4%，适合公积金缴存客户。 一、利率最低银行：招商银行（部分区域低至2.65%-2.85%）核心优势：招商银行在部分城市（如广州、深圳）推出超低利率，二手房新增首套房贷利率可低至2.65%，部分区域通过代发工资客户专项优惠或长期合作可申请至2.85%。利率计算逻辑：以LPR（3.5%）为基础，减95BP（基点）得出2.65%利率，显著低于市场平均水平。适用场景：适合信用良好、与招行有长期合作（如代发...

诗武经理 19279