上次，鹿鹿和大家八卦了我在亿万富豪身上学会的东西。详戳：和亿万富豪聊天后，我发现穷人赚不到钱是有原因的。

有的小可爱给问鹿鹿：在投资方面，我们可以抄作业吗？

当然可以！在理财投资上，鹿鹿学到很重要的一课，那就是——比起投资中的收益，亿万富豪们更关注风险。

其实，在之前的文章《巴菲特53年收益表曝光：我偷学搞钱的5个方法》（戳蓝字阅读），我们分析过巴菲特是通过低风险、长周期的投资方式，从最初的小资本变成了世界级富豪的。

但是，实际上关注投资中的风险，是很多亿万富豪的共性。

在一个投资的组合中，他们往往最关注的不是收益，而是这个投资组合的波动性和风险，以及风险出现的概率。毕竟一个小小的回撤可能都会带来他们财富的大幅的缩水。

这些富人的理财目标并不是为了创富，而是为了守富。

在通胀和不确定性的威胁下，如何保护好家族的财富，实现财富的一个稳定增值和传承，才是他们考虑的最关键问题。

当然，由于他们的本金足够多，哪怕一年的收益只有8%，也能够产生一年百万的现金流了，这些钱就足够覆盖他们的日常开销了。

很多普通人，希望自己一夜暴富，通过短期的投资，立竿见影地改变自己的人生。

比如：很多人都幻想着通过10万或者几十万的本金，在几年内就能翻几倍变成百万级的收益。

但实际上除了极少数的投资天才，这压根是不可能的。 

很多人听到这里可能想反驳：鹿鹿，我没有，我一点都不贪婪，我很关注风险的。

但事实真是这样吗？

举个例子：

鹿鹿很喜欢投资房产，我投资的4套房产房产，其中3套都是市区好地段二手房，带学位，配套齐全，出租出售特别旺盛的。一套涨了3倍，两套涨了2倍。 

很多人跟我哔哔，新房涨得快，二手房涨得慢。

首先，新房未必比二手房涨得快，这个是个谬论。

你可以找到新房比二手房涨得快的例子，你也可以找到新房比二手房涨得慢的例子，这个需要具体地段具体分析。

举个极端的例子，深圳新房全面限价，新房几乎都没法往上涨。因此，投资房产，千万不要有这样的误区。

但是，我喜欢投资市区二手房，主要是因为比起收益，我更关心风险。

比起郊区新房，市区二手房的风险低很多。我所选择投资这些二手房，几乎是没有风险的。

因为二手房的价值已经是得到市场验证的，它的地段、学区、配套、租售情况就摆在那里了，你所见即所得。如果能涨，肯定是最好的。

但是哪怕最坏的情况，房价不涨甚至微跌，我的房子依旧可以每个月稳稳地收租，缺钱的话，可以快速转手套现，完全没有套牢的风险。

但是，很多人不分情况投资远郊新房，或者三四五线城市的新房。因为他们觉得楼市还能涨，万一涨起来就翻倍了，而且开发商说政府有这个规划、那个规划，只要规划一落地肯定暴涨。

这种思维，其实就是关心收益，大过于风险。

因为你没有考虑，这些地区的楼市真的还能涨吗？你怎么确定它就一定能涨？有多大的概率还能继续涨？

政府的规划真的可以落地吗？有多大的概率可以落地？需要多少年才能落地？如果规划没落地，楼价也不涨，这房子能卖出去吗？谁来帮你接盘？

卖不出去可以出租吗？租不出去要怎么办？房子是贷款买的，如果卖不出去、租不出去，几百万就套牢了。

每天亏利息，这个后果想过吗？这个风险能承担吗？ 如果出现最坏的情况要怎么办？

如果你投资之前没有彻底地评估过这些风险，并且做好应对措施，你怎么会觉得自己比起收益，更关注风险呢？

这就是我从亿万富豪身上学到的重要一课： 投资并不是一场豪赌，对于本金有限的普通人，如何保护好自己的本金、慢慢变富，尤为重要。

毕竟亿万富豪输得起，而你输不起。

2021-05-06 15:42:48 来源：长颈鹿有钱途