证券时报记者 叶秋

公募不动产投资信托基金（REITs）业务征求意见稿一出，激活了各大机构的热情，均想分享这一万亿级市场。

证券时报记者从公开信息了解到，目前已有不少基金公司开始招聘REITs人才，有些机构甚至开出百万年薪。从这些招聘信息看，更多是希望招聘成熟人才，有成功案例经验，有些打出10年以上工作经验且能负责公募基金REITs团队搭建等。

百万年薪揽才

记者从猎聘网发现，已经有一些猎头公司发布了公募REITs业务部门招人信息。其中一家国有基金公司在招聘“REITs部门总经理/资产证券化总经理”一职，开出了7万~10万的月薪，年薪达百万级。具体职位描述是，负责公募基金REITs团队搭建，以及负责资产证券化业务开拓、产品设计、募集等。具体要求是名校硕士、具备10年以上工作经验、有资产证券化经验、有成功案例。

猎聘网上还显示了两家基金公司也在招REITs人才。其中一家公募基金公司招聘REITs资产证券化业务岗，也给出了“20~40K*18薪”的薪酬，岗位职责主要是负责承做资产证券化项目、作资产证券化产品相关法律文件，以及负责承揽或协助资产证券化项目承揽、销售资源的拓展、完成项目的路演及承销工作、跟踪了解资产证券化业务的相关法律法规、监管动向及同业业务开展情况等。对人员要求是有三年以上相关经验，作为主要承做人，操作过资产证券化或结构化融资项目者优先等。

目前，不少基金公司都在研究公募REITs业务，尤其是大中型基金公司都不会放弃对这一业务的挖掘，也都有招募人才的意图。

公募筹备REITs项目

对于公募REITs业务，不仅传统头部公司，一些中小型基金公司也跃跃欲试，整合内部资源倾力投入，具有大型券商背景或股东方在基础设施建设上有优势的公司更为积极。

如博时、德邦、中金、金鹰等基金公司都表示，有意布局公募REITs产品。中金基金相关负责人士表示，与母公司中金公司各部门一道很早就已启动了公募REITs的研究和准备工作，形成了联合工作模式。

此前基金业协会召开基础设施公募REITs座谈会，华夏、嘉实、中金、红土创新等基金公司和券商资管、保险资管、基金子公司等公司参与。

不过，发行运营REITs产品，对基金公司而言仍是不小的挑战。一家基金公司市场部人士表示，相关征求意见稿提到基金公司需要设置独立的基础设施基金投资管理部门，配备不少于3名具有5年以上相关投资管理经验的负责人员。可以说，基金公司目前没有相关人才储备，业务的前期投入相对较大，必须要增加相关人员配置。

“征求意见稿要求基金公司履行基础设施项目运营管理职责，而具备这方面经验的公司非常少。”沪上一位律师表示，此前公募投资ABS不需要负责底层的投资运作，基础设施资产支持证券的项目管理并不是公募传统业务，可能需要调用股东或子公司的人才团队。

博时资本表示，公募基金积累了丰富的投资管理ABS产品的经验，但管理基础设施REITs是一个全新的领域，还需要增强自身能力建设，专注中长期发展战略。

金鹰基金产品研发部表示，REITs对公募基金的运营、管理和维护职能都提出了新的挑战。公募REITs主要投资单一底层资产，本质上是一级市场投行项目，与现有主投二级市场的公募业务存在本质区别。发展公募REITs业务，不是新设立一条产品线，而是建设一种新的资管生态。