一周热点：刘鹤赴美签经贸协议；19年CPI涨2.9%创新高，40城新房成交同比增2%

  ·  以下消息来自各种官媒，私媒，不代表大胡子说房观点。

  政策动态

  1. 刘鹤将于13日率团赴美 与美方签署第一阶段经贸协议

  1月9日，商务部新闻发言人高峰在北京举行的商务部例行发布会上说，应美方邀请，中共中央政治局委员、国务院副总理、中美全面经济对话中方牵头人刘鹤将于本月13日至15日率团访问华盛顿，与美方签署第一阶段经贸协议。双方团队正在就协议签署的具体安排密切沟通。

  2. 上海：到2025年长三角一体化发展的体制机制全面建立

  财联社1月10日讯，《上海市贯彻<长江三角洲区域一体化发展规划纲要>实施方案》正式公开，到2025年，上海“五个中心”核心功能和服务辐射能级显著增强，跨区域多领域深化合作达到较高水平，长三角一体化发展的体制机制全面建立。

  3. 河南：2019年河南省GDP预计首次突破5万亿元 2020年确保两大国家级中心投入运营

  财联社1月10日讯，河南省第十三届人民代表大会第三次会议在郑州召开，河南省政府代省长尹弘透露，预计2019年河南省GDP首破5万亿大关，增长7%以上，财政总收入突破6000亿元；2020年河南将统筹实施8000个左右重大项目，完成投资2万亿元，启动郑州新郑国际机场三期工程，在人工智能、新能源及网联汽车等领域实施一批重大项目，加快实施重大信息网络基础设项目，实现县城以上城区5G全覆盖，启动全省5G规模化商用，确保国家超级计算郑州中心、国家技术转移郑州中心年内投入运营。

  4. 新增专项债加量发行提速 十九地计划1月份发行6064亿元

  据证券日报报道，2020年新增专项债加量发行节奏明显加快。据统计，截至1月9日，共有19个省、自治区、直辖市、计划单列市披露1月份计划发行新增专项债规模达6064亿元。其中，今年以来，河南省、四川省、河北省、云南省、广西壮族自治区、新疆维 吾 尔自治区及青岛市已发行1875.12亿元新增专项债。业内人士表示，专项债是地方政府稳基建，进而稳投资和稳增长的重要资金来源。近期各地陆续加快发行节奏，显然是稳投资的一项重要举措，有望对2020年初的基建投资增速形成较为有力的支撑。

  5. 广东省长马兴瑞：支持汕头加快建设省域副中心城市

  财联社1月10日讯，1月8日至9日，省长马兴瑞到汕头市调研重大项目建设强调，支持汕头加快建设省域副中心城市，要紧紧抓住粤港澳大湾区建设重大历史机遇，加强系统谋划，大力推进一批打基础、补短板、利长远的重大基础设施项目建设，推进港口建设和航运发展、完善码头布局，全力以赴打造现代化沿海经济带重要发展极。

  经济动态

  1. 2019年全年CPI同比上涨2.9% 创2012年以来新高

  央广网北京1月9日消息，据中央广播电视总台中国之声《新闻晚高峰》报道，国家统计局今天（9日）公布，受猪肉价格上涨推动，12月份居民消费价格指数（CPI）同比上涨4.5%，与上月涨幅持平。去年全年，CPI同比上涨2.9%，创2012年以来新高，但涨幅仍在全年预期目标之内。

  2. 专家分析：2020年CPI走势或前高后低

  财联社1月9日讯，新华社援引专家分析，当前月度CPI同比涨幅较高，主要是猪肉等部分食品价格推动的。从2019年全年来看，物价涨幅仍然维持在3%左右的预期目标范围内。2020年CPI月度涨幅或前高后低，物价总水平保持稳定有坚实基础。

  3. 中证报头版：货币调控空间充裕

  财联社1月10日讯，中国证券报头版刊文称，2020年物价走势可能前高后低，整体压力不大。扣除食品和能源价格的核心CPI仍处于低位，不会造成明显的通胀压力。这将不会对货币政策造成方向性干扰，未来降准仍有空间，稳增长是货币政策主要目标。

  4. 经参头版：全球经济增速回升将受多重牵绊

  经济参考报头版刊文称，2020年由于政治经济的不确定性因素仍然不少，世界经济能否结束增速下滑恐慌，实现增速加快将受多重牵绊。其一是地缘政治紧张局势将如何演绎；其二是贸易摩擦缓解的程度和范围；其三是各国宏观经济政策的腾挪空间。在整体政策宽松的背景下，2020年世界经济陷入衰退的概率较小。总体而言，2020年，世界经济将处于增速寻底的过程中，各国经济增长内生动力仍待增强，需要维持宽松政策加以支持，外部环境的不确定性仍将对经济增长产生较大影响。

  5. 中西部发展迎一揽子政策力挺 交通基建外资外贸等众多领域酝酿新举措

  财联社1月10日讯，据经济参考报获悉，更多支持中西部发展的一揽子政策有望在近期渐次落地。其中，进口贸易促进创新示范区、综合保税区等开放平台建设将向中西部倾斜，更大力度承接产业转移和吸引外资利好政策也在酝酿中。另外，川藏铁路、西部陆海新通道等交通基础设施建设还将加速。专家指出，在交通基建大踏步推进下，在“一带一路”机遇下，中西部正在加快从开放末梢走向开放前沿，赢得更大发展机遇。

  6. 专家：2020年房地产信托规模将收缩

  财联社1月10日讯，据中国证券报，用益信托网研究员帅国让预计，在“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”背景下，未来房地产信托业务监管仍会从严，风险防范是首要任务。2020年房地产类信托规模会继续有所压缩，但会维持一定规模的占比。用益信托金融研究院研究员喻智认为，从房地产信托的增量数据来看，监管政策收紧的影响会逐步减弱，预期2020年的下滑幅度应该在15%-20%之间。

  房产动态

  1. 报告：2019年中国40城新房成交量同比小增2%

  中新社北京1月8日电，易居房地产研究院8日发布的一份报告显示，受年底多地楼市成交量回升带动，2019年全年中国40个城市新建商品住宅成交面积同比小幅增长2%，增速比1-11月小幅提高0.3个百分点。

  2019年3月至5月，中国部分城市出现房地产“小阳春”行情。不过，自2019年7月末官方明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后，市场预期逐渐转向，大部分城市房地产市场降温。报告显示，2019年12月，40个城市新房成交量创年内新高。

  2. 上海市政府修订共有产权保障住房管理办法

  财联社1月10日讯，上海市人民政府修改《上海市共有产权保障住房管理办法》，自2020年2月1日起施行。非本市户籍家庭同时符合居住证持证和积分、住房、婚姻、缴纳社会保险、缴纳个人所得税、收入和财产等条件的，可以申请购买共有产权保障住房。

  3. 北京今起买房可自提公积金 一两个工作日到账

  北京住房公积金管理中心此前发布的《关于取消住房公积金提取业务纸质申请表及部分业务网上办结的公告》中规定：从1月10日起，购买北京市行政区域内住房申请提取公积金的，可以申请人自己办理提取，也可以单位经办人办理。

  4. 广州再添保障性住房 单身也可申购

  中新社广州1月8日电，除公租房外，共有产权住房被纳入广州保障性住房工程。广州市住房和城乡建设局7日公布了《广州市共有产权住房管理办法》，购买共有产权住房享有与购买商品住房同等公共服务权益，包括教育、医疗、户政、养老等。

  该办法明确，广州市共有产权住房实行政府与承购人按份共有，其中购房人产权份额不低于50%。面积以60至80平方米两居室或小 三居室成套住宅为主，一般不超过90平方米。售价一般为市场价的50%至85%。产权满2年可转让所持产权份额。

  在申购资格上，该办法明确：单身人士须年满30周岁，已婚人士申购不受年龄限制。具有广州市城镇户籍满10年，有本科学士以上学历学位不受户籍限制。申购家庭下无广州市住宅、商铺、写字楼。

  5. 融创中国：配售1.869亿股股份 所得款项总额约80亿港元

  财联社1月10日讯，融创中国在港公告，以每股42.80港元配售1.8692亿股配售股份，配售股份占本公司现有已发行股份数目的约4.20%，及经配售事项扩大后已发行股份数目的约4.03%。配售事项所得款项总额约为80亿港元，折合约10.28亿美元。

  6. 蛋壳公寓更新招股书 筹集最多2.01亿美元资金

  中国网科技1月9日讯 长租公寓服务商蛋壳公寓今日更新招股书，发行区间设定为14.5美元到16.5美元之间，拟发售1060万股美国存托股票（ADS），每股美国存托股票代表10股A类普通股。按IPO发行价区间的上限计算，蛋壳公寓将通过此次IPO交易筹集最多2.01亿美元资金。

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