这样的地方，想必每寸土地都要充分利用起来。

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　　怎么会出现这种情况呢？

　　央视财经《经济信息联播》栏目视频

　　根据日本法律规定，拥有土地和房屋要缴纳固定资产税，税率是1.4%，转让和继承土地，需要先缴纳土地市价10%左右的手续费，再根据土地价值缴纳10%到55%的赠与税。

　　此外，还需要缴纳对土地和房屋进行管理的相应费用。土地可以被看做一种财产，但是管理费用、税金太多的话，就变成一种负资产，很多日本人望而却步，最终导致闲置土地无人认领。

　　日本的资源过度集中在东京，其他的城市普遍存在发展动力不足的问题。而从更根本上来说，30年前，日本人都认为土地是最大的资产，价值只涨不跌。但随着人口减少带来的影响，人们对土地的态度也发生了变化。

　　如果是以进行福利事业为目的，比如修建学校、公园等等，需要使用闲置土地，可以申请获得土地的使用权。

　　空屋银行”，以近乎白送的价格，把闲置的土地和房屋卖出去。不过效果似乎不理想，大多空置房屋依然无人问津。