过去的一年对全球亿万富豪无疑是个寒冬。

　　根据亿万富翁指数，全球前500富豪的资产总和缩水4510亿美元，相比前一年增加了1万亿美元。

　　尽管如此，财富聚集程度仍让人瞠目结舌：总额超过47000亿美元(32.41万亿元)，相当于4.3个苹果公司市值。在全球各地上市的中国公司总市值，也不过是这一数字的1.5倍。这榜单内的500人，手握世界经济命脉。其中中国富豪占39席，低于美国的171席排在第二位，德国占35席，俄罗斯占25席，单独统计的中国香港地区则占19席。

　　在这份亿万富豪榜上，杰夫贝索斯以259亿美元财富增长位居第一，他创立的亚马逊在占有美国零售49%份额的同时，云服务AWS份额则达到51.8%。排名第二的是中国人雷军，他的企业小米在2018年完成了有史以来募资额最大的IPO，手机出货量全球第4。第三则是饱受争议的拼多多创始人黄峥，他的社交电商企业拼多多在2018年上市，首日黄峥身价超过刘强东。此外在财富净增前30中，360集团创始人周鸿祎、比特大陆CEO詹克团同样榜上有名。

　　2018年损失最惨痛的人，则要数马克扎克伯格。他的社交平台Facebook涉嫌将超过5000万名用户数据泄露给一家数据分析公司，被多国政府竞相质询成了他一年的主基调。2018年5月，GDPR(通用数据保护条例)正式实施，划开了互联网世界逆全球化的新时代。而扎克伯格被质询的表情，成为年度最大梗。

　　在这份榜单中，中国“二马”同样位居末尾：阿里巴巴创始人马云的财富下跌97.7亿美元，腾讯创始人马化腾的财富下跌87.1亿美元。马云在9月宣布，将于一年后辞任集团董事局主席。马化腾则是因为腾讯的主营业务游戏在3月遭遇了版号审批“关闸”，无法上线新游戏，直到12月才重新开启。

　　在全球范围，影响榜单的是科技股暴跌。放眼中国，则是制造业的衰败和地产的逆势增长。这两个领域引发了2018年寒冬，也蕴藏着2019年的新机遇。

　　雷军夺榜眼，背后是制造业路线之争

　　榜单上最出风头的莫过雷军。榜单上，他以85.8亿美元的财富增长，排在世界首富贝索斯之后，位列第二。在2018年7月，这家创办八年的手机公司在香港上市，完成历史上募资额最大的IPO。上市首日小米估值达到3800亿港元(近3200亿元)。这直接将雷军拉进了世界前100富豪，财富总值119亿美元。

　　小米以生产价廉物美的智能手机著称，与饱受非议的苹果形成鲜明反照。根据IDC统计，2018年Q3，小米的手机出货量居全球第4，位于苹果和OPPO之间。而智能穿戴设备上，小米则在2018年Q3保持第一，达到690万件。这些设备被视为通往未来的入口。

　　雷军被关注的另一个原因，在于“10亿元赌约”即将到期。2013年12月，在央视“中国经济年度人物”颁奖礼上，雷军和董明珠约下“5年内谁营收高”的10亿元赌注。如今5年过去，小米的2018年前三季度营收为1304.94亿元，是格力同期营收的87.76%，似乎已经失败。但双方都在极力模糊这一事件的结果。

　　雷军与董明珠之争，原本是互联网与制造业之争，但随小米模式的转变，已变成两种制造业路线的区别。董明珠强调，“格力模式更重”，并非小米那样的贴牌公司。但小米凭借生态链模式，发展了超过100家合作，生产的物品从空调到智能手环无所不包。而在物联网时代，这些智能设备被视作抢占客厅新阵地的先锋。小米的联合创始人刘德说过：“物联网比智能手机或移动互联网更重要，这个生态圈是我们与未来的赌注，在十年内，人们将看到小米会改变整个中国市场。”

　　而董明珠为代表的传统制造业，则在2018年遭遇寒冬：大量公司将制造工厂迁往东南亚。在2018年9月，东南亚五国(印度尼西亚、泰国、马来西亚、菲律宾、新加坡)的制造业生产指数首次逼近中国。此外在新年伊始，中国制造业PMI降至49.7，跌破荣苦线。

　　有制造业人士表示：董明珠象征着往日利润丰厚的制造业。小米的新模式压低了供应商的利润，虽然量大但并不受他们喜欢。除了董明珠和雷军，整个中国科技企业也在和更重的制造业联手。

　　云栖大会上，阿里巴巴创始人马云重提“新制造”，他表示：“国家不会因为你是制造业就保护你，而是要因为你是先进的制造业，有先进的思想。”而阿里经过一番摸索，已脱离个案阶段，发展出赋能制造业的平台化模式。华为在10月的全连接大会上，也给出了用AI和云赋能传统企业的解决方案。以往以游戏支撑营收的腾讯，则在版号审批关闸后，提出要转型“产业互联网”，并将服务企业的云业务提升到事业群级别。

　　可以说，人们对雷军与董明珠争议的关注，也是对“中国制造业路线”的押注。也正因此，雷军资产增值世界第二的成绩格外耀眼。在一年寒冬过后，科技公司都在将模式做重，而雷军无疑给出了一个榜样。

　　地产成造富之地，2018年调控密集

　　富豪榜上另一个亮眼的词汇。世界上最富有的500人里，主营地产的有44人，仅次于科技领域的63人。而这44人仅有9人财富有净增长，龙湖地产的吴亚军、香港世茂集团许荣茂、龙光地产的纪海鹏领跑增长。净财富值中，恒大集团的许家印以322亿美元资产领跑地产大佬，高居全世界第23。

　　可以说，中国地产是亿万富豪的发家之地：44人里中国人独占15席，其中大陆6席，香港9席。这6位中国大陆富豪按净资产排名，分别是：许家印322亿美元，杨惠妍182亿美元，王健林176亿美元，吴亚军8亿美元，纪海鹏5亿美元，蔡奎(吴亚军前夫)4.82亿美元。

　　但这些地产大佬，在2018年可谓过得心惊胆战：年底发布的《改革开放杰出贡献100人》、《改革开放40周年百名杰出民营企业家》两份榜单，被视为哪些行业、企业受政治认可的“晴雨表”。而两份榜单上，仅恒大集团的许家印、卓尔控股的阎志勉强亮相。中国楼市也被称为政策市，这样的官方表态并不能让他们乐观。

　　在2018年，房价继续上涨达到了居民难以忍受的程度。有“任大炮”之称的原华远集团董事长任志强称，2018年Q1，全国平均房价涨幅达到历史上最高，投资增速却是2008年以来最低。

　　在2018年，全国各地的房地产调控也达到438次，创下历史记录。其主基调是中央限涨，强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，并向地方政府层层落实。2018年3月，北京首先将首套房首付比例从30%上调到40%，二套房上调到60%，并将房贷利率最低上浮10%，拉开了全国调控的序幕。

　　但在被政策封死的一二线城市之外，三四线城市又成为涨价主力军。西安、成都、武汉、长沙纷纷推出引进人才优惠政策，吸引高质量人才落户。但以天津为例，落户天津集体户口后如两年不买房，又不符合合租房落户条件，很可能被清理户口。一时间“吸引人才实为卖房”的论调甚嚣尘上。

　　鼓动三四线城市房价上涨的，还有棚改货币化政策。据业内测算，2018年全国范围内，棚改货币化安置比例达到60%。简单地说，这是一种“拆你房子，然后发钱给你买新房”的手段，取代实物安置后极大里创造出新需求，支撑起地方房价。2018年6月，棚改货币化终于被叫停，国开行作为发出贷款的主要银行叫停了审批权，改为以实物安置为主。

　　然而人们通常认为，上涨的房价与宽松的货币政策相伴相生，故有“房地产绑架了经济”的说法。11月，合肥一个高端楼盘降价6000元，随即被合肥市房产局调研，被解读为“房价不许涨也不许跌”。业内人士认为，官方希望房价维持在横盘状态，直到被货币稀释。

　　年底，政策再次出现松动的迹象。12月，山东菏泽住建局取消了实行一年的住房“限售令”，其发文称，本市不少获得棚改货币化补偿的市民，因不能过户而买不到存量房。

　　在2019年到来之际，全国住建部终于为新年政策定调：稳地价、稳房价、稳预期。“房住不炒”将继续坚持，并有密集政策发布，如取消集体经营性建设用地入市的“国有”限制，加大一二线城市的公租房供应等。“房价何时会降”这个老生常谈的话题，仍被许多人认为在2019年会迎来转机。

　　在亿万富豪榜上，香港就是前车之鉴：19位富豪上榜，房地产独占9席，科技领域却无一人。有人称，“香港千禧年后再无新事”，高房价遏制了创新动力，资本被坐地收租的房企、能源和金融公司牢牢把控。无人机巨头大疆的诞生，也被视为深圳创业环境优于香港的例证。而今年，华为将大约8000人搬离深圳，搬到东莞的松山湖，任正非坦言“深圳房地产太多了”。而大疆第一任董事长李泽湘的机器人产业园，也选择落户于此。如何平衡房地产与实业，也成为中国亟待解决的难题。

（文章来源：财经天下周刊）