住房公积金贷款相关资讯_叩富问财专题

今日重点关注：黑色、锡、LPG。“沪七条”：非沪籍外环内购房社保门槛降至1...

黑色、锡、LPG黑色：地产预期回暖，黑色商品反弹。2月25日上海市发布了被称为“沪七条”的楼市新政，从限购、公积金贷款和房产税三个方面进行了优化，自2月26日起施行。此新政大幅降低了非沪籍人士在上海的购房门槛，并有力支持了多子女家庭和改善型需求。从交易视角看，低估值对利多政策敏感，盘面V型反弹收得大阳线，说明阶段性底部验证成功，中期反弹或值得期待。从研究视角看，销售、新开工和待售面积是房地产核心关注的三项指... 阅读全文

2026-2-26 09:01 105次浏览

公积金贷款买房会扣公积金里的钱吗？答案很简单

专业王经理 _基金
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关于公积金贷款买房是否会扣除公积金账户里的钱，答案很明确：1.申请公积金贷款时，不会直接扣账户余额公积金贷款是银行或公积金中心向你发放的购房贷款（钱来自公积金池），不会自动扣你账户里的钱来还贷。你账户里的余额仍然保留，可以自由支配（如提取、还贷等）。2.还款方式：可选择用公积金余额冲抵房贷公积金贷款批下来后，你有两种还款方式可选：方式①现金还款：用自己的钱（银行卡）按月还贷，公积金余额不动。方式②公积金冲还贷：月冲：每月自动从公积... 阅读全文

2025-4-30 16:40 1946次浏览

请问公积金买二手房是先过户还是先贷款？公积金贷款和过户顺序全解析

专业王经理 _基金
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公积金贷款购买二手房时，通常先办理贷款审批，再过户。以下是详细流程解析：1.贷款预审批提交申请:向公积金管理中心提交贷款申请及相关材料。审核资质:公积金中心审核贷款人资质和房屋情况。出具同意书:审核通过后，公积金中心出具贷款同意书。2.房屋过户签订合同:买卖双方签订二手房买卖合同。缴纳税费:缴纳契税、增值税等税费。办理过户:携带相关材料到房产交易中心办理过户手续。3.抵押登记签订贷款合同:与公积金中心和银行签订贷款合同。办理抵押登... 阅读全文

2025-3-17 14:00 2476次浏览

公积金交了6个月，能贷30万吗？这些影响公积金贷款的要素要清楚

专业王经理 _基金
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公积金交了6个月不一定能贷30万‌。因为公积金贷款额度还和缴存额度挂钩，以杭州为例公积金贷款30万至少需要账户余额达15000元。如果按照公积金缴存额度最高9000元和最低240元来算，最快两个月可以达成，最慢则需要五年零二个月。需注意缴存额度是不含近12个月的一次性补缴的。而且天津和长沙公积金贷款最短缴存时长为12个月以上，其他主要省会城市多为6个月以上，也就是说即便交了6个月也只能在第7个月申请贷款。影响公积金贷款额度的要素主... 阅读全文

2024-12-25 09:20 2155次浏览

【南京公积金新政：首套自住房最低首付20%】