住房贷款相关资讯_叩富问财专题

房贷利率从5.8%降到3.7%的申请方式主要取决于贷款类型和具体情况。商业贷款对于商业贷款，房贷利率的调整通常在重定价日自动进行，无需客户主动申请。银行系统会根据LPR的变化自动调整利率。然而，能否成功降为3.7%的利率还取决于客户与银行约定的基点数‌1。如果LPR下降，选择LPR浮动利率的客户，其房贷利率会在重定价日之后随LPR下降而下降。公积金贷款公积金贷款利率与LPR无关，由中国人民银行统一定价，因此公积金贷款的利率不会因为... 阅读全文

2024-12-31 16:14 994次浏览

申请房贷前需要把网贷还清么？请帮我解答一下

诗武经理 _基金
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申请房贷前并不一定要把网贷还清。银行和贷款机构在审核房贷申请时，主要关注的是借款人的征信报告、收入证明、资产证明等资料，以此来评估借款人的信用状况、经济生活是否稳定，以及是否具备按期偿还贷款的能力、负债是否过高。若借款人信用良好，经济生活稳定，负债不高，有一定的还款能力，那银行或贷款机构通常就会批贷，并不会主动去查询借款人的网贷情况。不过，网贷还是可能会对房贷审批产生一定影响，主要体现在以下几个方面：1.负债率：如果借款人名下的网... 阅读全文

2024-12-8 17:17 6441次浏览

房贷面签40天了还没消息怎么回事？

专业王经理 _基金
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房贷面签40天了还没消息的原因可能有以下几种‌：1.银行额度紧张‌：由于贷款需求量大，银行可能会因为额度限制而无法及时放款。这种情况下，购房者可以与银行协商，了解具体放款时间，并耐心等待。2.政策调整‌：政府相关部门对房地产市场进行宏观调控时，可能会调整房贷政策，导致审批流程放缓或贷款条件收紧。购房者需密切关注政策动态，以便及时应对。3.资料不全或存在问题‌：购房者在提交贷款申请时，未能提供完整的个人征信报告、收入证明或其他必要文... 阅读全文

2024-11-7 14:31 1944次浏览

请问一下，农行房贷怎么才能降低利率？

专业王经理 _基金
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农行房贷降低利率的主要途径是通过农业银行的批量调整政策，无需客户单独申请。从2024年10月25日起，农业银行将对符合条件的存量房贷进行批量调整，降低利率加点幅度至-30BP。具体来说，农业银行将对在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷进行调整，将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的房贷，则不作调整。此外，对于固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需要先申请转换为... 阅读全文

2024-10-31 17:58 2076次浏览

2024年支付宝如何查询个人房贷？

专业王经理 _基金
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随着互联网的快速发展，手机成为百姓日常生活中必备的工具，移动支付也逐渐成为主流。其中，支付宝是大家常用的一款移动支付工具，除了日常的消费支付外，还能助力房贷还款。下面，我们就来看一看如何在支付宝上查看自己的房贷还款情况。一、支付宝首页-“我的”-“芝麻信用”-“房贷”栏目打开支付宝，进入“我的”界面，再点击“芝麻信用... 阅读全文

2024-10-29 10:53 14438次浏览

部分银行存量房贷利率批量下调已落地

同花顺期货 _期货
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　　从今天起，各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。记者从农业银行、建设银行等银行了解到，截至上午7:30，包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。　　由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率... 阅读全文

2024-10-25 09:03 192次浏览

官宣：存量房贷利率下调！

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8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布两则通知：《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》以及《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》。此外，为进一步减轻家庭生育养育和赡养老人的支出负担，依据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定，国务院决定，提高3岁以下婴幼儿照护等三项个人所得税专项附加扣除标准。政策的目的，显而易见。一是通过降低房贷利率、降低应缴纳税额度，来降低居民的房贷和税收负担，从而刺激消费；二是为了进一步... 阅读全文

2023-9-1 09:13 517次浏览

银行从业人士：存量房贷利率即将下调

同花顺期货 _期货
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　　据券商中国，银行从业人士透露，存量房贷利率即将下调。此外，市场认为，8月20日五年期LPR未如期下调，也是为了下调存量房贷利率创造条件。而且，外资普遍认为，房地产一直被认为是稳定当下中国经济的重要抓手。只要房地产市场稳住，外资的做多情绪依然有可能会回来。目前，市场预期存量房贷可能会下调0.5-1个百分点。事实上，市场对于这一政策还是抱有较大期待的，上周就有类似的消息传出。不过，这一消息尚未获得官方确认。　　更大阅读　　百点巨震... 阅读全文

2023-8-28 22:26 412次浏览