住房贷款相关资讯_叩富问财专题

是的，公积金可以直接用于偿还房贷，但具体操作方式因地区和政策不同有所差异。以下是常见的几种方式及操作流程：一、公积金直接还房贷的4种方式1.公积金按月冲贷（最常见）适用情况：公积金账户余额充足，且当地支持按月提取还贷。如何操作：向公积金管理中心申请签订《按月冲还贷协议》。系统每月自动从公积金账户划扣金额到还款银行卡（或直接抵扣房贷）。优点：无需手动操作，自动还款。限制：部分城市要求公积金缴存额≥月供金额（如上海、杭州）。2.公积金... 阅读全文

2025-7-13 13:09 854次浏览

2025年中信银行买房贷款利率多少？商业贷款利率、公积金贷款利率全在这

专业王经理 _基金
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2025年中信银行买房贷款利率根据贷款类型和相关政策有所不同，商业贷款利率一般与贷款市场报价利率（LPR）挂钩，公积金贷款利率则按照央行规定执行，具体如下：商业贷款利率：按照LPR加减基点执行，目前5年期以上LPR为3.6%，若按2025年存量房贷利率调整政策中LPR-30BP来计算，首套房贷利率可达3.3%。公积金贷款利率：根据政策调整，自2025年1月1日起，5年及以下首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住... 阅读全文

2025-7-3 14:55 1186次浏览

2025年民生银行房贷利率多少？含商业贷款利率、公积金贷款利率

专业王经理 _基金
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以下是2025年民生银行房贷利率的详细情况，综合最新政策整理：‌一、商业贷款利率‌‌首套房‌利率范围：3.05%-4.0%优质客户最低可至3.05%（需满足征信无逾期+收入覆盖月供2倍）当前5年期以上LPR为3.5%，银行在此基础上加减点定价‌二套房‌利率范围：3.15%-5.2%部分城市（如深圳）二套房利率低至3.55%‌二、公积金贷款利率‌‌首套房‌5年以下（含5年）：年利率2.1%5年以上：年利率2.6%‌二套房‌5年以下（... 阅读全文

2025-6-28 19:28 4268次浏览

房贷怎么算月供是多少？房贷月供可以更改吗？

专业王经理 _基金
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房贷月供主要有两种计算方式：等额本息还款法‌：每月还款额固定，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。这种方式前期利息占比高，本金偿还速度慢，适合收入稳定的上班族‌‌等额本金还款法‌：每月还款额递减，计算公式为：每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率。这种方式前期还款压力大，但总利息支出较少，适合收入会增长或计划提前还款的人群... 阅读全文

2025-4-28 09:07 28703次浏览

楼市又迎重磅利好！与新建住房价格走势挂钩，39城首套房贷利率有望下调

期货胡经理 _期货
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2023-01-0609:41:23 第一财经杜川　　导语：从目前数据统计来看，共有39个城市符合这一政策。　　新年第5天，楼市又迎来重磅利好。　　1月5日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。　　这意味着，部分城市首套房贷利率下限阶段性放宽政策进一步优化延续。市场分析认为，结合各个城... 阅读全文

2023-1-6 14:15 214次浏览

美联储梅斯特：美联储应该考虑在某个时候出售住房抵押贷款支持证券

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　　美联储梅斯特：美联储应该考虑在某个时候出售住房抵押贷款支持证券。

2022-10-7 07:24 768次浏览

个人住房抵押贷款支持证券注册开闸首批规模达600亿

王经理 _股票
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　每日经济新闻记者袁君　　个人住房抵押贷款支持证券（RMBS）千呼万唤始出来。　　近日，首批由央行注册管理发行的RMBS花落建设银行和民生银行，金额分别为500亿元和100亿元。　　此次两家银行RMBS的正式获批，或许标志着在我国一直停滞不前的住房贷款证券化有望再度开启。　　尽管相较其他品类的资产支持证券，RMBS可能面... 阅读全文

2015-7-3 09:38 1221次浏览