住房贷款相关资讯_叩富问财专题

2025年民生银行首套房贷利率多少？含商业贷款利率、公积金贷款利率

2025年民生银行首套房贷利率因城市不同而存在差异。商业贷款利率方面，根据公开信息显示，郑州分行首套房贷利率为3%。佛山地区放款3个月后首套最低可申请2.9%，贷款额度高于150万元时可享受此利率，额度低于150万则利率在2.95%-3.0%之间。公积金贷款利率方面，根据政策，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。以上是针对“2025年民生银行首套房... 阅读全文

2025-7-3 14:34 890次浏览

我爸的房贷转到我名下是可以的吗？转房贷详细流程如下

专业王经理 _基金
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将父亲的房贷转移到子女名下是可行的，但需通过正规法律和银行流程操作。以下是详细操作指南及注意事项：一、房贷转移的4种合法方式1.买卖过户（最常见）适用情况：父亲将房产出售给子女流程：签订二手房买卖合同子女申请新房贷（需重新审核资质）用新贷款结清父亲原贷款办理过户登记费用：契税（1%-3%）+增值税（满2年免）+个税（1%）+中介费（可选）2.赠与过户适用情况：无偿赠与房产流程：办理赠与公证（需支付评估价3%公证费）子女需补缴原房贷... 阅读全文

2025-6-1 18:16 2446次浏览

请问房贷提前还清会比房贷本金还多吗？举例说明

专业王经理 _基金
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‌房贷提前还清不会比房贷本金多‌。提前还清房贷是指借款人将剩余的贷款本金和利息一次性结清，因此不会出现还清房贷后还需要支付更多本金的情况。提前还清房贷可以节省剩余部分的利息，但已支付的利息部分不会退还‌。提前还清房贷的利息计算方式全部提前还款‌：一次性结清剩余的全部本金和利息。这种方式可以节省剩余部分的利息，但已付部分的利息不会退还‌。‌部分提前还款‌：只归还贷款的一部分本息，剩余部分继续按原合同还款。部分提前还款后，可以选择缩短... 阅读全文

2025-4-30 15:33 373次浏览

lpr下调对已存在的房贷会有影响吗？要看房贷利率

专业王经理 _基金
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LPR下调对已存在的房贷是否有影响，取决于房贷的类型和定价方式，具体如下：公积金贷款：公积金贷款执行的是住房公积金贷款基准利率，与LPR利率无关。所以如果是纯公积金贷款，LPR利率下调对已经买房的借款人没有任何影响。商业贷款：LPR利率定价：如果房贷是按LPR利率定价，LPR利率下调会对已经买房的人产生影响，但要结合下调时间确定。如果在房贷重定价日前下调，等房贷重定价后新的房贷利率也会随着下调；如果当年的房贷已经重新定价，LPR利... 阅读全文

2025-4-25 13:59 1052次浏览

固收日报20240613：央行部署3000亿元保障性住房再贷款推进工作

同花顺期货 _期货
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　　央行部署3000亿元保障性住房再贷款推进工作　　一、债市综述　　公开市场方面，央行今日进行20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%，与此前持平。　　外汇方面，人民币兑美元中间价较上日调升11点至7.1122。　　资金方面，6月13日，银存间1天质押式回购(DR001)开盘报1.7%，上日加权平均价报1.7199%；银存间7天质押式回购(DR007)开盘报1.8%，上日加权平均价报1.8107%。　　上海银行间同业拆放利率... 阅读全文

2024-6-13 17:32 113次浏览

都是房贷!四大行上半年过半新增贷款放给个人买房

董经理 _股票
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眼下楼市究竟有多火？陆续公布的上市银行半年报可以提供答案：国有四大行中有三家上半年新增贷款一半以上投向个人按揭市场，银行高管们更是在中期业绩发布会上喊话称，将进一步加大对个人房贷的信贷投入。　　从半年报看，四大国有银行是个人按揭贷款市场上的绝对主力，工、农、中、建四大行今年上半年就合计新增了13774.63... 阅读全文

2016-8-31 22:34 426次浏览