住房贷款相关资讯_叩富问财专题

北京商报讯(记者廖蒙)7月15日，国新办举行新闻发布会，介绍2026年上半年货币政策执行和金融统计数据情况。会上，针对2026年上半年企业和住户部门新发放的贷款利率的结构特点，中国人民银行新闻发言人、调查统计司司长闫先东指出，2026年以来，新发放贷款利率延续了下行趋势。闫先东介绍称，6月企业新发放贷款加权平均利率约3%，比上年同期下降约0.2个百分点；普惠小微新发放贷款利率为3.57%，比上年同期下降0.16个百分点。个人住房新... 阅读全文

2026-7-15 16:45 34次浏览

2025年民生银行首套房贷利率多少？含商业贷款利率、公积金贷款利率

专业王经理 _基金
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2025年民生银行首套房贷利率因城市不同而存在差异。商业贷款利率方面，根据公开信息显示，郑州分行首套房贷利率为3%。佛山地区放款3个月后首套最低可申请2.9%，贷款额度高于150万元时可享受此利率，额度低于150万则利率在2.95%-3.0%之间。公积金贷款利率方面，根据政策，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。以上是针对“2025年民生银行首套房贷利率多少？”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自... 阅读全文

2025-7-3 14:34 1300次浏览

我爸的房贷转到我名下是可以的吗？转房贷详细流程如下

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将父亲的房贷转移到子女名下是可行的，但需通过正规法律和银行流程操作。以下是详细操作指南及注意事项：一、房贷转移的4种合法方式1.买卖过户（最常见）适用情况：父亲将房产出售给子女流程：签订二手房买卖合同子女申请新房贷（需重新审核资质）用新贷款结清父亲原贷款办理过户登记费用：契税（1%-3%）+增值税（满2年免）+个税（1%）+中介费（可选）2.赠与过户适用情况：无偿赠与房产流程：办理赠与公证（需支付评估价3%公证费）子女需补缴原房贷... 阅读全文

2025-6-1 18:16 3104次浏览

请问房贷提前还清会比房贷本金还多吗？举例说明

专业王经理 _基金
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‌房贷提前还清不会比房贷本金多‌。提前还清房贷是指借款人将剩余的贷款本金和利息一次性结清，因此不会出现还清房贷后还需要支付更多本金的情况。提前还清房贷可以节省剩余部分的利息，但已支付的利息部分不会退还‌。提前还清房贷的利息计算方式全部提前还款‌：一次性结清剩余的全部本金和利息。这种方式可以节省剩余部分的利息，但已付部分的利息不会退还‌。‌部分提前还款‌：只归还贷款的一部分本息，剩余部分继续按原合同还款。部分提前还款后，可以选择缩短... 阅读全文

2025-4-30 15:33 614次浏览

lpr下调对已存在的房贷会有影响吗？要看房贷利率

专业王经理 _基金
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LPR下调对已存在的房贷是否有影响，取决于房贷的类型和定价方式，具体如下：公积金贷款：公积金贷款执行的是住房公积金贷款基准利率，与LPR利率无关。所以如果是纯公积金贷款，LPR利率下调对已经买房的借款人没有任何影响。商业贷款：LPR利率定价：如果房贷是按LPR利率定价，LPR利率下调会对已经买房的人产生影响，但要结合下调时间确定。如果在房贷重定价日前下调，等房贷重定价后新的房贷利率也会随着下调；如果当年的房贷已经重新定价，LPR利... 阅读全文

2025-4-25 13:59 1342次浏览

房贷在什么时候扣款？有规定吗？

专业王经理 _基金
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房贷的扣款时间通常在还款日当天的凌晨0点至下午5点之间进行‌，具体时间取决于贷款合同中的约定和银行的操作流程。大多数银行会在还款日当天进行两次自动扣款，一次在早晨，一次在晚上，确保在还款日的当天晚上24点前完成扣款。如果遇到特殊情况，可能会出现延误，但扣款失败后，银行会在晚上21点以前进行补扣，以确保借款人能够在还款日到来之前保持还款账户有足够的资金，以便银行能够自动扣款‌。对于首次房贷的扣款时间，通常是在贷款发放后的次月对应扣款... 阅读全文

2024-9-30 09:20 11449次浏览

首套房贷

杀伐无痕 _股票
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【央行要求满足首套房贷需求托底意味浓】  央行12日组织召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。央行要求各商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。合理确定首套房贷款利率水平；及时审批和发放符合条件的个人住房贷款... 阅读全文

2014-5-14 10:43 1257次浏览