住房贷款相关资讯_叩富问财专题

工行助学贷款可能会对房贷产生影响，具体情况如下：正面影响：如果在归还工行助学贷款的过程中，能够严格按照规定按时足额归还贷款，那么会为自己积累良好的借贷记录。在办理房贷时，过往良好的借贷积累能给借款人加分，有助于房贷的审批。负面影响还款能力受限：如果当前收入有限，还款能力不是很强，且工行助学贷款还没有还清，银行可能会认为借款人不一定能做到按时足额偿还房贷，从而拒绝房贷申请。有逾期记录：若借款人以前在归还工行助学贷款的过程中有过逾期记... 阅读全文

2025-5-19 16:11 239次浏览

现在房贷利息是几厘？学会计算利息，贷款才能不吃亏

专业王经理 _基金
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根据现有信息，当前房贷利息的厘数计算如下：‌商业贷款‌：2025年4月21日公布的5年期以上LPR为3.6%，换算为月利率是0.3%（3.6%÷12），即‌3厘‌‌。‌公积金贷款‌：首套房5年以上年利率为2.85%（2025年数据），月利率约为0.2375%（2.85%÷12），即‌2.375厘‌‌。换算方法‌：1厘=0.1%月利率年利率÷12=月利率（厘数×10）‌‌注意事项‌：实际利率可能因银行加点或政策调整浮动，需以合同为准... 阅读全文

2025-4-30 16:33 1173次浏览

房贷组合贷款多久能批下来啊？时间大约需要这么久

专业王经理 _基金
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房贷组合贷款的审批时间通常在2-3个月左右，但会因多种因素而有所不同。具体如下：审批流程：提交申请和材料阶段：借款人向银行或贷款机构提交组合贷款的申请及相关材料，通常需要1-2个工作日。银行或贷款机构初审阶段：银行或贷款机构在接收到借款人的申请和材料后，会进行初步审核，通常需要2-3个工作日。评估抵押物价值阶段（如有）：如果组合贷款中包含抵押贷款，银行或贷款机构还需要对抵押物进行评估，通常需要3-5个工作日。银行或贷款机构终审阶段... 阅读全文

2025-4-25 20:30 1167次浏览

房贷利率4.1贷款30万利息是多少？通过这个公式可以计算

专业王经理 _基金
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房贷利息的计算与还款方式有关，常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，以下是分别使用这两种还款方式计算房贷利率4.1%贷款30万利息的公式及结果：等额本息还款计算公式：\(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^n]÷[(1+月利率)^n-1]\)，总利息=每月还款额×还款月数-贷款本金，其中n表示还款总月数。计算过程：贷款年利率为4.1%，则月利率为\(4.1\%÷12≈0.342\%\)。贷款30年，还款月数\(n=3... 阅读全文

2025-4-9 15:28 1729次浏览

2025年提前还房贷款省钱妙招，怒省几十万！

专业王经理 _基金
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2025年提前还房贷款省钱的妙招‌主要包括以下几点：1.选择合适的还款方式‌：等额本金还款方式‌：这种方式在前期还款时更多地偿还本金，使得后期提前还款时所剩本金较少，相对较为划算。缩短年限但月供不变‌：如果经济条件允许，可以选择缩短贷款年限但保持月供不变，这样可以减少总利息支出。2.利用违约金制度‌：避免高额违约金‌：自2024年起，银行普遍加强了对提前还房贷的管理，借款人如果希望提前还款，可能需要按照合同约定支付一定的违约金。通... 阅读全文

2024-12-26 17:55 6568次浏览

上海按揭贷款有所回暖房贷放款提速至1个月内

期货胡经理 _期货
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2022-03-1701:47:39 21世纪经济报道记者联系到的多家银行表示，上海目前个人贷款审批周期为2周左右，放款周期约为一个月至一个半月。21世纪经济报道记者近日询问了包括国有大行和股份制银行的多家银行得知，目前上海房贷发放速度整体提速，审批周期缩短至2周左右。“上周四拿的产证，今天就通知放款了。”3月15日，一位上海的购房者对记者表示。一位新房销售对记者... 阅读全文

2022-3-17 09:43 368次浏览