房贷相关资讯_叩富问财专题

蚂蚁借呗是否影响房贷审批，需要根据具体情况分析。即使没有逾期记录，也可能通过以下方式间接影响房贷审批结果，以下是关键要点解析：一、直接影响房贷审批的3种情况当前未结清欠款若房贷申请时借呗仍有余额未还清：•银行会要求结清并开具结清证明（部分银行需结清后满3个月）•未结清余额会计入个人总负债，可能降低房贷可贷金额征信查询记录过多近6个月内频繁使用借呗（每次借款都会产生1条贷款审批查询记录）银行风控标准举例：银行类型可接受查询次数（6个... 阅读全文

2025-8-12 17:49 3206次浏览

提前还房贷怎么样还最合算？一文解锁提前还贷的正确姿势

专业王经理 _基金
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提前还房贷是否合算及如何操作，需综合考虑还款方式、还款阶段、资金状况等因素，以下是具体分析：选择合适的还款阶段：若采用等额本金还款，在还款期1/4前提前还款最划算，此时利息占比高，减少本金能显著降低总利息。若为等额本息还款，需在还款期1/3前操作，因为超过这个时间，利息已支付大半，提前还款节省利息的效果会大打折扣。确定还款方式：如果手中有足够的流动资金，提前全部结清房贷是最佳方式，可最大程度节省房贷利息支出。若资金不充裕但想提前还... 阅读全文

2025-7-6 16:33 3044次浏览

房贷等额本息提前还款是不是大忌？可以选择提前还款

专业王经理 _基金
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‌房贷等额本息提前还款是否是大忌，取决于具体情况。‌提前还款的优缺点优点‌：‌节省利息‌：提前还款可以减少未来的利息支出，尤其是当贷款利率较高时，提前还款可以显著减少总利息负担‌。‌财务自由‌：对于那些希望通过减少债务来获得心理安慰的人来说，提前还款可以减轻心理负担，增加财务自由度‌。‌缺点‌：‌机会成本‌：如果提前还款的资金有更好的投资渠道且预期收益高于贷款利率，那么提前还款可能不是最优选择‌。‌违约金和手续费‌：部分银行会对提... 阅读全文

2025-6-10 14:03 3287次浏览

事关存量房贷利率下调！央行允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度专家：将...

同花顺期货 _期货
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9月29日晚间，人民银行出台最新政策，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。央行公告称，允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。此外，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。东方金诚首席宏观分析师王青指出，这次存量房贷利率下调落地速度快，超出市场预期。这是对9月26日中央政治局会议部署的一个迅速落实，释放了两... 阅读全文

2024-9-30 07:57 405次浏览