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为什么利率降低了,我的房贷却还是还这么多?
即使利率降低了,你的房贷还款额可能并没有立即减少的原因有几个:1.固定利率贷款:如果你签订的是固定利率贷款合同,那么你的利率在合同期内是固定的,不会受到市场利率变动的影响。即使市场利率...
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2024-05-18 18:02
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请教一下,房贷银行审批后怎么查进度?
房贷银行审批后,您可以通过以下几种方式来查询进度:1.电话查询:您可以拨打贷款银行的客服热线电话,向客服人员申请查询房贷审批进度。客服人员会要求您提供个人身份信息和贷款信息以核实身份。...
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2024-05-31 11:29
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房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗?请教专业老师
房贷组合贷提前还款可以先还商贷。组合贷款中的公积金贷款和商业贷款并非一起放款,客户在还款时具备更多的自主性。因此,客户在还款时可以根据自身实际情况做出选择,既可以优先偿还商业贷款部分,...
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2024-06-10 18:43
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房贷改固定利率后悔了还能改吗?请教专业老师
您好,房贷利率转换为固定利率后,是否可以更改通常取决于贷款银行的具体政策和当时的法律规定。一般情况下,自2020年3月1日起,人民银行发布了关于存量浮动利率贷款定价基准转换的公告,允许...
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2024-03-08 09:15
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请问房贷放款了要去银行拿合同吗?
房贷放款后是否需要去银行拿合同,取决于银行的具体规定和操作流程。有些银行会主动通知借款人前往领取合同,而有些银行可能会通过邮寄的方式将合同寄给借款人。如果银行没有主动通知,您可以主动联...
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2024-06-19 15:12
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请问房贷下款以后还要去做哪些事?求解答
在房贷下款后,购房者还需要进行以下步骤:1.确保收到贷款合同:确保自己收到了房贷合同,这是保障自身权益的重要文件。一般来说,银行会在放款后的10-20天内将贷款合同和还款计划书邮寄给借...
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2024-05-19 15:06
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房贷提前还款应该怎么操作划算?这样最省钱
您好,针对提出的”房贷提前还款应该怎么操作划算?“的问题将由我来为您进行解答,这里不管您是否考虑借贷,或是否已有借贷,首先要提醒您借贷有风险,申请需谨慎。房贷提前还款是否划算,取决于多...
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2024-12-22 23:12
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请问房贷怎么样提前还款比较好?这样考虑就对了
房贷提前还款是一个涉及个人财务状况和银行政策的重要决策。以下是一些关于如何更好地进行房贷提前还款的考虑因素和建议:一、了解银行政策还款期限:大多数银行要求贷款满一年后才能申请提前还款,...
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2024-12-18 18:26
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房贷可以提前还款几次?详细说下
房贷可以提前还款的次数,主要取决于贷款银行的具体规定。以下是对此问题的详细分析:一、银行规定差异部分银行设定次数限制:一些银行每年允许借款人自由偿还1~2次房贷,具体次数可能因银行而异...
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2024-11-04 15:39
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请问一下,房贷提前还款下月月供减少吗?
房贷提前还款后,下月的月供是否会减少,得看客户自己的选择。房贷提前部分还款后,由于利息不再按贷款总额计算,而是按剩余本金重新计算,所以会相应有所减少,因此客户有两种选择1.选择缩减每月...
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2024-06-26 11:47
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老师好,公积金房贷提前还款合适吗?
公积金房贷提前还款是否合适,取决于您的个人财务状况、投资收益预期以及对债务的态度等多个因素。以下是一些需要考虑的方面1.财务状况:如果您有充足的闲置资金,且这些资金没有更好的投资渠道,...
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2024-06-25 21:50
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老师好,为什么房贷提前还款没有减钱?
房贷提前还款后没有感觉到还款金额减少,可能有以下原因:还款方式、未达到重新计算还款额的时间节点、提前还款金额较少、存在手续费或违约金。具体原因如下1.还款方式:如果您选择的是等额本息还...
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2024-06-22 18:11
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房贷提前还款只有3次机会吗?求解答
关于房贷提前还款的次数限制,一般来说,银行对房贷提前还款没有固定的次数限制。然而,这并不意味着借款人可以无限制地提前还款,因为银行可能会对提前还款设定一些条件或限制。首先,虽然银行没有...
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2024-05-27 11:50
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请问如何查自己还有多少房贷没还?
房贷有不同的方式,每个人都可以根据自身条件来选择。如果你想查询自己还有多少房贷没还,可以通过以下几种方式进行查询1.**网上银行或手机银行**:登录贷款银行的网上银行或手机银行,在贷款...
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2024-06-09 19:09
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房贷可以退税吗
房贷可以退税。但是只有执行首套房贷款利率的房贷利息可以抵扣个税。至于二套房、三套房或多套房,均无法申请房贷利息抵扣个税。至于房贷利息抵扣个税的认定标准就是房贷利率执行首套房贷款利率,属...
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2023-07-05 14:29
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房贷已结清个税房贷利息扣除该怎么操作?
您好,针对提出的”房贷已结清个税房贷利息扣除该怎么操作?“的问题将由我来为您进行解答,这里不管你是否考虑借贷,或是否已有借贷,首先要提醒您借贷有风险,申请需谨慎。首先说明房贷已结清后,...
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2024-10-29 00:00
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请问一下,房贷放款后利率会调整吗?
房贷放款后利率是否会调整,取决于贷款合同中的约定。一般来说,有以下几种情况:-**固定利率**:如果贷款合同中约定的是固定利率,那么在贷款期间,利率不会发生变化,无论市场利率如何波动。...
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2024-06-10 18:53
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你好,房贷一般是固定利率还是浮动的?
房贷的利率类型既可以是固定利率,也可以是浮动利率,这主要取决于借款人和贷款机构之间的约定以及贷款合同的条款。固定利率在整个贷款期间内保持不变,无论市场利率如何变化,借款人都将按照合同规...
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2024-05-16 14:33
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房贷可以转换利率吗?详细说下
您好,房贷利率转换是可行的,但具体能否转换以及转换的条件和流程取决于贷款银行的政策和当时的市场环境。通常,借款人可以选择固定利率贷款或浮动利率贷款,有些银行还可能提供利率转换选项,允许...
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2024-03-15 10:11
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房贷新政推出后利率倒挂怎么办?
作为房贷一族,双手欢迎房贷新政。央行将个人抵押贷款利息下限扩大到基准利率的07倍,给广大背负沉重利息负担的供房族,带来了福音。
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2014-10-21 09:50
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请教一下,40岁房贷可以贷多少年?
您好,40岁的购房者申请房贷的年限一般受到年龄和贷款期限之和的限制。根据中国人民银行和各商业银行的规定,贷款人的最长还款年限通常不超过其法定退休年龄加上一定年数(这个“一定年数”因银行...
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2024-03-16 21:00
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求问9月25日下调房贷怎么计算?
您好,很高兴为您解答9月25日下调房贷政策是指在某个时间段内,银行或金融机构对个人住房贷款的利率、首付比例等政策进行了调整。具体如何计算呢?下面将分点阐述。1.利率变化:根据央行公布的...
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2023-11-25 22:17
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