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房产二次抵押需要查看征信吗？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产二次抵押贷款是指在已经存在一次抵押的基础上，再次将同一房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的行为。在申请此类贷款时，金融机构通常会要求查看借款人的征信报告，以此来评估其信用状...

1个回答 1次浏览 2024-09-07 13:43 极速回答

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二次抵押房产的贷款金额如何确定？

诗武经理 _基金
北京已帮助8069人好评21

二次抵押房产的贷款金自住型房产的二次抵押率通常不超过70%。商业用房的二次抵押率则更低，一般不超过50%。二次抵押房产的贷款金额是根据房屋价值、抵押率、原贷款的本金余额以及借款人的信用...

1个回答 1次浏览 2024-08-09 11:04 极速回答

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房产二次抵押能做吗？怎么做的？

资深顾问戚 _基金
阿里已帮助1.0万+人好评266

房产二次抵押能做吗？怎么做的？随着金融市场的发展与个人融资需求的多样化，房产二次抵押作为一种灵活的资金筹集方式，日益受到关注。在当前经济环境下，对于那些持有房产并已有按揭在身的业主而言...

1个回答 1次浏览 2024-07-02 08:47 极速回答

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附近的抵押贷款公司有没有？想做房产的二次抵押。

玲叁经理 _基金
那曲已帮助3897人好评7

附近存在可办理房产二次抵押的正规机构，主要包括银行、持牌消费金融公司及合规贷款中介，但需重点核查资质以确保安全性。房产二次抵押对房产剩余价值、原贷款状态等有明确要求，选择机构时需结合自...

1个回答 1次浏览 2025-05-29 11:08 极速回答

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房产抵押的利率会因为是二次抵押而提高吗，在北京是怎样的？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

在北京，房产抵押贷款作为一种重要的融资方式，为个人和企业提供了利用已有房产资产获取资金的渠道。当房产已经存在一笔未还清的抵押贷款，即所谓的“首次抵押”，而借款人需要再次以同一房产作为担...

1个回答 1次浏览 2024-08-08 11:49 极速回答

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杭州房产二次抵押能贷多少？评估价vs银行批贷差距

玲伍经理 _基金
那曲已帮助4435人好评18

杭州房产二次抵押贷款的额度主要由房产评估价、一抵剩余负债、银行政策三个因素决定。一般来说，可贷额度为评估价的60p%，减去一抵未还本金后的剩余价值。例如，若房产评估价500万，一抵剩余...

1个回答 1次浏览 2025-06-23 10:12 极速回答

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房产二次抵押贷款会影响一次抵押吗？逾期后果是什么？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

2025年，房产二次抵押贷款不会直接影响第一次抵押贷款的合同条款，但会增加房产的整体负债和风险。二次抵押是在房屋现有按揭（一次抵押）基础上，将剩余价值再次抵押给另一家银行或金融机构获取...

1个回答 1次浏览 2025-10-15 11:02 极速回答

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房产二次抵押贷款流程需要哪些材料？和一次抵押一样吗

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

房产二次抵押贷款流程所需材料与一次抵押有相似之处，但也有额外要求，流程上整体框架类似但审核更严格。以下是具体分析：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获取服务方...

1个回答 1次浏览 2025-09-14 19:11 极速回答

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房产二次抵押贷款利息多少？和一次抵押差多少？

诗武经理 _基金
北京已帮助8069人好评21

房产二次抵押贷款的年化利率通常在4.5%至7%之间，相较于首次抵押贷款（3.5%-4.2%）高出1-2个百分点，以下是具体分析：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助...

1个回答 1次浏览 2025-09-11 10:10 极速回答

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房产二次抵押贷款期限多久？最长能贷几年？

诗山经理 _股票
杭州已帮助1.1万+人好评37

房产二次抵押贷款期限多久？最长能贷几年？2025年，房产二次抵押贷款的贷款期限通常为3至20年，具体年限受房屋性质、剩余价值、借款人年龄和贷款机构政策等多重因素影响，最长一般不超过20...

1个回答 1次浏览 2025-09-10 16:30 极速回答

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上海房产二次抵押贷款条件：按揭房也能贷！

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

在上海，对于已经存在按揭贷款的房产进行二次抵押贷款成为许多业主解决资金需求的一个途径。通常情况下，二次抵押贷款要求房产具有足够的市场价值来覆盖首次和二次抵押的总额。此外，申请人需具备良...

1个回答 1次浏览 2025-07-22 11:05 极速回答

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上海房产二次抵押能贷多少？2025年最新评估标准

玲叁经理 _基金
那曲已帮助3897人好评7

上海房产二次抵押的可贷额度主要由房产剩余价值、抵押率及借款人综合资质决定。2025年最新评估标准延续“以房值为基础、结合信用资质”的核心逻辑，具体额度需综合以下因素测算：一、基础计算公...

1个回答 1次浏览 2025-06-27 15:36 极速回答

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杭州房产二次抵押贷款怎么操作？靠谱助贷告诉你

玲一经理 _基金
那曲已帮助1.0万+人好评13

在杭州办理房产二次抵押贷款时，首先需要确保该房产具有剩余价值可供再次抵押，并且借款人需具备良好的信用记录和稳定的收入来源。选择一家可靠的助贷服务机构能够简化流程并提高贷款成功率。通常，...

1个回答 1次浏览 2024-09-09 18:55 极速回答

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房产二次抵押贷款额度多少？能贷房产剩余价值的多少？

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

房产二次抵押贷款额度并非固定比例，而是基于房产的“剩余价值”计算。具体可贷金额为：（房产当前评估价值-首次抵押贷款未还余额）×抵押率。其中，剩余价值是核心，评估价由银行指定机构根据地段...

1个回答 1次浏览 2025-10-15 11:31 极速回答

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征信花做二次房产抵押有影响吗？长沙二次抵押办理

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

征信记录不佳即所谓的“征信花”，可能会对申请二次房产抵押贷款产生一定影响。虽然部分金融机构可能会放宽条件，但如果征信记录中存在多次查询记录或者负债较高，仍可能导致贷款额度降低，甚至被拒...

1个回答 1次浏览 2024-09-19 10:48 极速回答

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房子做二次抵押，能贷到多少款？

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

房子做二次抵押能贷到的款项受多种因素影响，一般能贷到房屋评估价值减去首次抵押贷款未偿还余额后的一定比例，通常在50%-70%左右，具体分析如下：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，...

1个回答 1次浏览 2025-06-15 20:26 极速回答

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车可以二次抵押吗，可以贷多少钱？

玲一经理 _基金
那曲已帮助1.0万+人好评13

车辆确实可以进行二次抵押贷款，但贷款额度会受到一定限制。二次抵押的贷款金额主要取决于车辆当前市场价值、已有的贷款余额以及贷款机构的政策。一般来说，金融机构会评估车辆剩余价值减去现有贷款...

1个回答 1次浏览 2025-06-10 11:14 极速回答

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70万的房子二次抵押能贷多少？

玲伍经理 _基金
那曲已帮助4435人好评18

70万的房子二次抵押能贷多少，主要取决于房屋当前的市场价值、首次抵押贷款的剩余金额、借款人的还款能力以及银行的评估政策。一般来说，二次抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70%左右，减去...

1个回答 1次浏览 2025-05-30 11:12 极速回答

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200万的房子二次抵押能贷多少？

诗武经理 _基金
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200万房子二次抵押能贷多少？关键因素+200万房子二押最高可贷140万（70%抵押率），实际额度受负债、资质、房龄影响。征信良好者优先选银行（年化4%-7%），征信瑕疵者可考虑非银机...

1个回答 1次浏览 2025-05-11 14:52 极速回答

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房子二次抵押贷款该怎么贷？

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

在现代社会，房屋二次抵押贷款已成为许多人盘活资产、解决资金需求的重要方式。与首次抵押贷款相比，二次抵押贷款是指在房产已存在一次抵押的情况下，再次利用房产的剩余价值进行贷款的行为。这种方...

1个回答 1次浏览 2025-02-20 15:55 极速回答

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房产有贷款还能做二次抵押吗？征信要求严吗？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

2025年，房产在已有按揭贷款的情况下，只要房屋市场价值扣除剩余贷款本金后仍有足够“可抵押净值”，即可办理二次抵押贷款。该业务由银行或持牌金融机构提供，合法合规。二次抵押的债权人处于第...

1个回答 1次浏览 2025-10-15 11:52 极速回答

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哪些情况能办房产二次抵押？征信有逾期，能通过吗？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产二次抵押是指在已有按揭贷款未结清的情况下，以房产剩余价值再次向银行或金融机构申请贷款。能否办理主要取决于房产当前评估价值与剩余贷款的比例，通常要求“可抵押净值”充足，即房产市值减去...

1个回答 1次浏览 2025-09-23 12:18 极速回答

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房产二次抵押看负债吗，可否解释一下,

0个回答 0次浏览 2025-08-31 16:02 极速回答

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郑州房产二次抵押，靠谱平台在哪里？

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

在郑州办理房产二次抵押，可优先考虑银行及持牌金融机构，民生银行、浙商银行、郑州银行“郑e贷”是一些靠谱平台。这里也帮您找了几家正规贷款平台，可以点击以下链接查询授信额度或者预约当地中介...

1个回答 1次浏览 2025-08-27 15:05 极速回答

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房产二次抵押后，房子还能正常交易吗？

玲一经理 _基金
那曲已帮助1.0万+人好评13

房产在二次抵押后，原则上仍然可以进行买卖交易，但过程较为复杂，必须妥善处理抵押权问题才能完成过户，不能像产权完全自由的房产那样直接交易。根据《民法典》规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财...

1个回答 1次浏览 2025-08-26 16:39 极速回答

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房产二次抵押对房屋面积有要求吗？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

产二次抵押对房屋面积没有全国统一的硬性规定，但银行或金融机构在审批时会将面积作为评估房产价值与变现能力的重要参考因素。通常，面积过小的房产（如低于50平方米）可能面临贷款难度加大或拒贷...

1个回答 1次浏览 2025-08-21 10:07 极速回答

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房产二次抵押给私人的具体手续怎么办理？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产二次抵押给私人属于民间借贷行为，虽能快速融资，但法律风险高、操作复杂，需极其谨慎。正规流程应为：首先确认房产一抵情况及剩余价值，与债权人协商借款金额与利率；双方签订书面借款与抵押合...

1个回答 1次浏览 2025-08-20 15:18 极速回答

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房产二次抵押给私人合法吗？有哪些风险？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产二次抵押给私人在某些情况下是合法的，但必须遵守相关法律法规，并且通常需要得到首次抵押权人的同意。在中国，房产二次抵押涉及将已经设有抵押权的房产再次作为担保物进行贷款或借款。这增加了...

1个回答 1次浏览 2025-08-12 22:11 极速回答

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房产有贷款还能做二次抵押吗？哪些银行支持？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产在已有贷款的情况下进行二次抵押是可行的，但并非所有银行都提供此类服务。通常情况下，只有少数股份制银行、地方性银行及城市商业银行可能接受房产的二次抵押贷款，而大部分大型国有银行则不太...

1个回答 1次浏览 2025-07-26 16:22 极速回答

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南京按揭房产二次抵押，哪些银行支持？

施思经理 _股票
杭州已帮助7079人好评10

在南京，多家银行提供按揭房产二次抵押贷款服务。中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行等大型国有银行，以及招商银行等商业银行均支持此类业务。借款人需根据自身需求及银行提供的具...

1个回答 1次浏览 2025-07-14 10:40 极速回答