2022年reits基金一览表最新
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您好,目前2022年只发行了一只reits基金:华夏中国交建高速公路,基金代码是508018,已于4月7日提前完成募集申购了,如果现在想要交易的话,需要在场内开通一个证券账户,就可以了。

公募REITs基金即公开募集的基础设施证券投资基金,又称为不动产投资信托基金。

简单说,公募REITs基金就是一个资产包,资产包里有可能是高速公路、产业园或货运港口等。

投资者用小资金购买公募REITs基金,就相当于购买了一个基础设施资产包,在资产包的运营期内,投资者就可以分享到资产包运营产生的收益。

拓展知识:REITs基金特点:

第一、相比其他的房地产投资方式,REITs最大的特点是资产质量高。

第二、因为REITs有明确的法规要求,规定必须把90%的应纳税收入以红利的形式派发给投资者,所以为了避免红利的上下波动,REITs会倾向于购买优质地段的优质地产。

第三、REITs享受税收优待,红利以普通收入、资本利得和返还资本三种形式派发。从长期历史来看,过去35年REITs的年平均股息率达到6%-8%左右,高于很多其他类别的资产,比如标普500或美国的一些国债、企业债的收益率,为投资者提供稳定的收入来源。

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