您好，2022年发行的reits基金—华夏中国交建高速公路，基金代码是508018，已于4月7日提前完成募集。

那么为什么RIETs基金会如此火爆呢？

主要原因是因为reits基金要求进行强制分红，并且要求在符合分配的条件下每年不得少于一次，并将90％以上的税后收入净额分配给投资者。

Reits基金规定在符合招募说明书分红的条件下，每年至少将赚取的收益分配一次，每次收益的分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90％。

REITs基金之所以火爆还因为其有以下几个特征：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高。

而且目前，国内公募REITs仍处于行业发展初期，整体规模较小，在“钱多货少”股市又缺乏赚钱的整体效应下，该类基金产品更容易受到大量资金的追捧。

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