本地专属佣金优惠的费率构成是否包含规费与过户费，并没有统一的标准答案，不同券商的优惠方案设定存在差异。有的专属优惠会将规费、过户费整合到约定的佣金费率中，也就是常说的“全佣”；有的则是只包含券商自身收取的佣金部分，规费和过户费需要单独计算收取，也就是“净佣”。大家在沟通本地专属优惠时，一定要主动问清楚具体的费用构成，避免后续交易时产生预期外的支出。

这里给新手科普下几个费用的基础概念，佣金是券商为投资者提供交易服务收取的费用；规费是交给证券交易所和监管部门的费用；过户费是股票交易完成后，证券登记结算机构收取的过户登记费用。如果直接在券商APP默认开户，通常只能拿到官方默认的佣金标准，而且很多时候不会明确说明是否包含杂费。提前联系券商专属客户经理的话，不仅可以更清晰地了解费率构成，还能根据你的交易频率、资金量等需求，沟通更贴合你情况的专属优惠，避免踩“隐形费用”的坑。

给大家几个可落地的操作步骤：
1. 提前联系客户经理，明确询问佣金优惠是否包含规费、过户费，最好让对方以文字形式确认费用构成；
2. 对比不同方案的实际交易总成本，不要只看表面佣金数字，比如有的方案佣金看似不高，但杂费单独收取，长期交易下来总成本会更高；
3. 确认清楚所有费用细节后，再办理开户或调佣手续，避免事后产生纠纷。

理财有风险，投资需谨慎。
以上是我的回答，如果还有不清楚的，可以随时点击右上角的头像获取联系方式，详细跟我沟通，基本都能满足你的需求；