投资REITs开户流程和股票开户差不多，选好券商后通过线上APP完成身份验证、风险测评等步骤，开通证券账户就能参与交易。佣金方面，REITs交易目前普遍是双向收取，即买卖时各收一次，费率和股票佣金规则类似，默认在万3左右，通过线上客户经理申请能拿到更优惠的费率。

REITs开户与佣金的关键要点：
1、券商选择很重要：优先考虑国泰海通、银河证券、华泰证券这类头部券商，交易系统稳定，且对REITs这类创新产品支持更及时，部分还会提供专属投研服务。
2、开户渠道有讲究：自己在APP自助开户佣金通常是默认万3，而提前联系线上客户经理，能根据资金量和交易需求协商低佣金。
3、权限开通要注意：投资公募REITs一般需要开通权限，在APP里完成风险测评后就能自助开通；如果是特定类型的REITs，可能需要满足20日日均50万资产+2年交易经验的要求，开户时可以提前问客户经理。

投资REITs的实操建议：
1、开户前先联系线上客户经理，明确佣金优惠和权限开通条件，避免后续麻烦。
2、优先选有REITs投研团队的券商，能及时收到产品分红、扩募等关键信息提醒。
3、开通后先小资金试水，熟悉REITs的波动规律，再逐步增加投资。

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