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您好，REITs基金是一种以房地产为主要投资对象的证券化产品，可以在证券市场上交易，为投资者提供稳定的收益和分红。REITs基金的年化利率并不是固定的，而是根据市场情况和基金的业绩而变化的。一般来说，REITs基金的年化利率会高于一般的债券和存款，但低于一般的股票。根据德勤中国的数据，2020年，全球REITs的平均股息率为4.1%，其中美国为3.7%，香港为4.5%，新加坡为5.2%。
如果您想了解更多关于REITs基金的信息，可以通过上海证券交易所的网站，查看我国首批公募基础设施REITs的行情和信息披露。
希望我的回答对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎继续咨询。
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两融张经理 
回答时间：2024-02-20 11:10 
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