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REITs基金的年化利率是多少？

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REITs 基金利率

REITs基金的年化利率是多少？

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同城易阳老师

同城易阳老师同城易阳老师股票

帮助2670 从业10年+ 知无不言

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你好，大多数reits基金收益年化率稳定在3%到5%之间，少数收益能够达到10%以上。其中，美国作为最成熟的reits市场，其产品收益水平相对亚洲和欧洲更高。且就过去十年全球的reits收益率均值看，其收益率已经达到了10.27%。

以上是对该问题的简要回答，但了解不等于会做，掌握更多实用的投资实操技巧，可添加上方微信，免费进入实操学习群，跟着投资老手儿一起赚钱，一学就会，轻松投资。

发布于2024-1-26 17:47 北京

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两融张经理两融张经理股票

帮助10万+ 好评1129 入驻3年

您好，REITs基金是一种以房地产为主要投资对象的证券化产品，可以在证券市场上交易，为投资者提供稳定的收益和分红。REITs基金的年化利率并不是固定的，而是根据市场情况和基金的业绩而变化的。一般来说，REITs基金的年化利率会高于一般的债券和存款，但低于一般的股票。根据德勤中国的数据，2020年，全球REITs的平均股息率为4.1%，其中美国为3.7%，香港为4.5%，新加坡为5.2%。

如果您想了解更多关于REITs基金的信息，可以通过上海证券交易所的网站，查看我国首批公募基础设施REITs的行情和信息披露。

希望我的回答对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎继续咨询。

发布于2024-2-20 11:10 西安

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首席孟经理首席孟经理股票

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REITs基金的年化利率并不是一个固定的数值，它会受到多种因素的影响，包括市场条件、资产类型、管理能力等。

对于中国的基础设施公募REITs，其底层资产的现金分派率会随着市场价格的攀升而降低。例如，2022年2月，当产权类REITs处于市场价格历史高位之时，现金分派率与十年期国债利率的利差曾一度探底至负数。此外，高速公路REITs在基金总收入及EBITDA方面的实现率远低于其他业态，而生态环保及能源业态在上述指标的实现率则超过100% 。REITs基金的年化利率受多种因素影响，投资者在考虑投资时应综合考虑市场情况、资产质量、管理能力以及税收政策等因素。

发布于2024-7-25 09:36 成都

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