您好，融资融券实际是两种业务操作：
简单解释为：融资，就是向券商借钱，只是这个借到的钱有着明确的用途，只能买股票，简单解释就是做多股票；融券就是向券商借来股票，但是，借来的券必须立刻卖掉，简单理解就是做空股票，等低价位再用更便宜的成本接回来。
借了钱和股票当然要还，这个期限最长不能超过180天，在这期限之内，你可以随借随还。如果到期之后，也能申请再继续展期续约，展期一次是6个月时间。

融资融券开户条件：
（1）投资者有50万资金：本人股票账户近20个交易日日均50万资金（股票，债券，可用资金）
（2）交易经验有半年以上
（3）通过风险测评问卷属于C4以上的考评，包含C4，必须要有将强的风险意识
（4）个人信誉良好
满足以上条件的可以携带身份证，银行卡到开户券商营业部办理融资融券账户开通。

以上是我对两融的简单解释，希望可以帮到您解惑。如果您还有更多疑问，也随时可咨询我，感谢阅读！