对于reits基金的风险评估存在不同的观点1。认为reits基金的风险并不高，其核心功能是实现不动产证券化，方便广大投资者参与投资和交易。也认为reits基金风险比较低，是一个需要重点配置的低风险理财产品。但是2指出，REITs基金的风险也是客观存在的，包括分红率不达预期的风险和在二级市场中价格波动的风险。此外，REITs的持有者以机构为主，个人投资者只持有较少份额，且份额中均有超过一半以上是非流通份额，持有者为原始权益人和战略投资者，战略投资者的限售期为12个月。因此，投资者需要深入了解公募REITs的底层资产及收益情况，在短期内关注二级市场涨幅的同时，从长期持有的角度留意对应分派率的降低，综合考虑两部分收益来源，坚持风险控制。综上所述，reits基金的风险评估存在不同的观点，投资者需要根据自身情况进行评估和选择。开证券账户就可以买。