您好，REITS基金有风险，主要风险是市场风险和利率风险，同时您如果买REITS基金，需要联系客户经理，开通证券账户才能交易REITS基金。

一、市场风险
地产市场的波动可能会对REITs基金的表现产生重大影响。这个也是收到经济周期影响，任何经济的行为都是有风险，如果经济放缓或经济衰退，租金收入可能会下降，而物业价值可能会降低。这可能会导致REITs基金的投资回报降低，甚至导致投资者损失。 在这种情况下，REITs基金经理可能会决定向投资者分配较少的收益或终止REITs基金。
二、利率风险
REITs基金的股息收益与利率是相关的。因为reits基金的分红量是非常大的，reits通常会有90%的利润率作为分红，那么他的分红利率就是决定风险高低的重要因素。如果利率上升，股息收益可能会下降，导致REITs基金的表现不佳。当然，利率上升还可能会导致资产贬值，因为房地产价格将下降。

以上是我对“REITs基金有哪些风险？买REITs基金需要注意什么”的回答，如果您有更多疑问或者不明白的，都可以加我微信与我联系。