再了解一下,REITs是什么?接着开户券商怎么选择?
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尊敬的投资者您好:
很高兴能为你解答疑惑,对于您提出的问题我的回答如下:
RealEstateInvestmentTrusts,译为房地产投资信托基金,是的,它就是一个基金,和平时买的股票基金、货币货币基金不同的是,这类基金专门投资房地产。

信托基金会指定一个Reits管理公司。管理公司相当于一个基金经理,其工作是管理该房地产信托基金,并向其股东征收管理费。

通过Reits,管理公司会去选择购买或者投资一些房地产项目。可供投资的房地产项目范围很广,总体可分为实物类和非实物类。实物非实物类主要指房地产抵押债券,占比不到10%。抵押债券,占比不到10%。

如果管理得当,这些房地产投资项目会产生一定的现金流回报(比如租金)。在扣除了相关的费用后,Reits会向股东定期发放分红。如果管理得当,这些房地产投资项可以得到可观的固定收益。

从世界范围来讲,Reits最先在1960年代在美国出现,澳大利亚在1971年推出了当地第一个Reits。而在亚洲地区,等到21世纪才开始有Reits上市交易。

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