reits基金明确指的是专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。

reits基金由专门机构经营管理，投资对象包括有稳定收益的经营性的大型商业物业，包括商场，写字楼，仓储，工业用地，酒店，医疗场所以及核心地点的住宅等，大多数属于公募基金，少数属于私募基金。

reits基金一般有三种类型：

1、股权型reits，它是直接投资房地产，把租金、买卖收入转化为分红支付给投资者。

2、抵押型reits，它主要是依靠给房地产开发商放贷款获利，类似于中介，将抵押贷款产生的利息作为收入来源支付给投资者。

3、混合型reits，它就是上面两种投资方式的混合体，也就是既收租金，也放贷款。

投资者想要认购reits基金可以通过场外直销及代销机构认购，也可在场内交易。其中如果REITs募集期已经结束的话，只能二级市场交易，这就需要开通证券账户，并需要开通基础设施基金权限，签署公募基础设施基金风险揭示书。

以上就是我的专业解答，如果您想要买reits基金有没有头绪的话，欢迎随时咨询了解，为您一对一指导讲解，竭诚为您服务！！！