REITs基金，即不动产投资信托基金，是一种将资金投入到各类不动产项目中的投资工具。它们通常提供相对稳定的分红收益，并且因为与股票、债券等其他金融资产关联性低，具有较好的风险分散效果。REITs基金的收益主要来源于不动产的租金、运营利润以及不动产抵押贷款产生的利息，因此风险相对可控，波动通常比股票要小。

对于新手来说，申购REITs基金的步骤如下：
1. 开通场内交易账户，并开通基础设施基金交易权限和签署风险揭示书。
2. 关注REITs基金发行信息，选择合适的REITs基金进行认购。
3. 在REITs基金发行期间的交易时间内，通过场内交易系统输入REITs基金代码、认购份额和密码进行认购。

REITs基金的申购过程类似于股票的买卖，通过证券账户进行操作。认购成功后，投资者可以在二级市场上交易REITs基金份额，就像交易股票一样。投资者应该根据自己的风险承受能力和投资目标来选择合适的REITs基金，并且量力而行，避免超出自己的投资能力范围。

上面所述就是我对您reits基金风险和收益如何？新手怎么申购？做出的回答，希望对您有所帮助，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系，这边祝您投资顺利。