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不动产抵押债券具体是什么意思？

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不动产抵押债券是以房屋、土地等不动产作为抵押物而发行的债券。发行这类债券时，发行人应将相应不动产的房契或地契交给信托机构，但产权仍属于发行人。如果发行人到期不能偿付债务，信托机构按规定有权出售抵押的财产，所得款项，用于偿还发行人的债务，如有余款，交还发行人;如不足以偿还全部债务，则这种债券的持有人成为发行人的一般债权人，其未得到偿还的部分债款，在发行人破产清算时，可按规定顺序要求清偿。抵押权的级次越靠后，其风险越大。不动产抵押债券，不仅一般公司发行，而且不动产抵押银行也发行。它发行这类债券的目的，在于筹集资金，增加不动产抵押贷款的发放量。

发布于2021-8-24 09:20 福州

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张经理 200
#债券# @ 群友热聊中~

程老师 04:40

您好，REITs基金全称是不动产投资信托基金，核心就是投资不动产相关资产的公募基金，能让普通人低门槛参与不动产投资。（1）它的本质是把写字楼、产业园、高速公路、仓储物流等优质不动产打包...

京圈红韵 04:40

我现在有5万块活钱，想配置一些基金或者债券，能否给我列一个资产配置方案，谢了~

刘老师 04:40

资产配置方案建议配置活钱20%+稳钱50%+长钱30（用来搏收益）具体的配置单我私信发你。
147人正在群聊
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