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二套房贷款新政后，1200万闲置资金该提前还贷还是理财？
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二套房贷款新政后，1200万闲置资金该提前还贷还是理财？

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首发 资深刘经理
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这得看你的贷款利率和理财预期收益。如果贷款利率较高，提前还贷能节省利息支出；若能找到收益稳定且高于贷款利率的理财产品，理财更合适。

从风险把控角度看，提前还贷没有风险，能减少债务压力；理财则有一定风险，不过也可能带来额外收益。你可以先预留一部分应急资金，比如200万。剩余1000万，如果贷款利率超过4%，且没有特别合适的稳健理财产品，提前还贷是不错的选择；要是贷款利率在3% - 4%之间，且你有一定风险承受能力，可以拿出一部分资金如300万投资债券基金，700万用于银行定期存款或大额存单等相对稳健的理财。

如果你对具体的理财规划还有疑问，或者想了解更多适合你的投资产品，欢迎点赞并点我头像加微联系我，我会为你提供更详细的方案。

发布于2025-6-11 23:08 北京

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您好！在您这种情况下，确实需要一些风险较低的投资选择来缓解房贷压力。首先，可以考虑国债逆回购，它安全性极高，交易成本也低，在市场资金面紧张时收益还会飙升，操作简单方便，您可以在券商AP...
资深宫老师 320
手里有笔钱，既能提前还部分房贷，也能用来理财，纠结选基金还是股票，两者的收益和提前还贷减少的利息比，哪个更划算？
您好，如果手头有一笔钱，用于提前还房贷或者理财（基金、股票）的选择，取决于多种因素。以下是对基金和股票的收益、提前还贷节省的利息等多方面的分析：基金收益特点：基金的收益相对较为稳定，年...
资深刘经理 729
我有20万元闲置资金,如何理财好?
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提前偿还部分房贷可以减少未来的利息支出，但具体节省多少取决于多种因素。对于你提到的50万房贷提前还20万的情况，剩余利息计算主要依赖于你选择的还款方式（等额本息或等额本金），以及银行的...
玲伍经理 8652
我想提前还部分房贷（目前利率4.5%），但手里只有20万，是先还贷还是继续买理财（年化3%）？
你好，在无提前还款违约金且已有充足备用金的前提下，优先选择提前还部分房贷更划算，其节省的利息收益高于理财收益，且风险更低。首先，收益对比明确支持提前还贷。房贷利率4.5%意味着提前还款...
资深马经理 275
#闲置资金# @ 群友热聊中~

程老师 22:54

你好，在无提前还款违约金且已有充足备用金的前提下，优先选择提前还部分房贷更划算，其节省的利息收益高于理财收益，且风险更低。首先，收益对比明确支持提前还贷。房贷利率4.5%意味着提前还款...

大理风雪晴 22:54

我刚听说你们这有个大佬的年收益高达26%，麻烦加我V信发我下截图，我想观摩一下，谢谢

刘老师 22:54

OK，我私信发你截图，正好他今天调仓了，可以看下。
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