等额本息还款怎么算实际年化利率？-叩富网

等额本息还款怎么算实际年化利率？

还有疑问，立即追问>

年化利率查询各类利率一览表还款计划表本息

等额本息还款怎么算实际年化利率？

叩富问财浏览：50838 人分享

1分钟入驻>

共9个回答

默认排序 | 只看有赞

首发

期市小诸葛

问一问

期市小诸葛期市小诸葛财经达人

帮助10万+好评10万+

身份认证| 入驻8年

首发回答

该回答已获得10个赞同

您好，有两种方式：1、总利息/（年数*本金）*100%
2、（12/总月数）*（月利息/月本金）*（1/1+1/2+1/3+……+1/总月数）*100%
个人认为第二种靠谱点。

发布于2018-8-17 16:00 北京

秒答

关注

27次分享

追问

踩

问一问

小赵经理小赵经理财经达人

帮助10万+好评2337

您好，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，建议网上直接开两融，可以把利率降到5.0以下。手续费我公司优惠！

发布于2022-8-22 15:33 株洲

秒答

关注

追问

踩

问一问

章经理章经理财经达人

帮助10万+好评4673

你好，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

发布于2018-8-17 16:03 杭州

秒答

关注

1次分享

追问

踩

问一问

小杨经理小杨经理财经达人

帮助6847好评599

一、等额本息的含义

1、等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

2、它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

二、等额本息的每月还款数额计算公式

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

下面举例说明等额本息还款法，

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。

发布于2018-8-17 16:04 成都

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

问一问

首席张经理首席张经理财经达人

帮助10万+好评3824

等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。因此：
当月本金还款=总贷款数÷还款次数
当月利息=上月剩余本金×月利率
=总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率
当月月还款额=当月本金还款+当月利息
=总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率)
总利息=所有利息之和

发布于2019-1-4 13:20 成都

秒答

关注

追问

踩

问一问