lpr要不要换?lpr转换利弊
发布时间:2020-8-21 10:00阅读:909
很多人都在纠结LPR新政出来后,要不要将其转换,能转还是可以的,毕竟拉长时间周期来看,中长期利率下调几乎是必然。
房贷利率是4.9%上浮20%,那么4.9%*1.2=5.88%,如果你选择的是固定利率,这就是你现在的房贷利率终值,知道你的房贷彻底还完。
LPR加点模式是个什么意思呢?我们首先要确定点数,也就是LPR加点模式,你的实际利率是5.88%,而现目前5年期LPR利率为4.80%,那么5.88%-4.80%=1.08%,这就是你以后要加的点数。
前文说过,对比发达国家,拉长时间周期看中长期利率下调是必然的,哪怕每年降低0.05,看起来是没什么大的变化,可实际上长时间的变化已然很大。
比方说10年后已经降低到了4%,那么4%+1.08%=5.08%,这差别是不是就逐渐凸显了?换句话讲,随着利率的下调,你所付的贷款的确在减少。
当然了,如果你的房贷明年就到期了,那也基本没必要了,因为短时间的变化并不明显,再者,如果你要用的是固定利率,怎么看都没那么划算,除非通货膨胀变成恶性的,但是就现目前的经纪来说,除了猪肉都在通缩,哪来的恶性通胀?
所以,LPR加点模式是没有什么坏处的,不妨一试。
融资融券费率5.6
佣金成本价,融资利率5.6%
2011近100万资金,加上开了融资融券合计150万到200万资产做交易,每天来回交易额平均在200万, 佣金千1,每天贡献佣金2000元,一年250个交易日, 一年产生佣金50万,做了五年打了至少250万佣金,这里还没算8.35%的高融资利率,几百万的佣金相对一百万本金来说太可怕人了
后来股灾加上行情不好,多次请求原券商调低佣金而不得,同时券商也根本没有服务,更没有提示融资高风险情况,回头细想,券商收如此高的佣金根本不值这个钱。所以才寻找到现在这家更大,佣金超低的券商渠道分享给大家,帮大家省钱,毕竟赚钱不易,省出来的是自己的。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。