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REITs基金什么时候分红呢？

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REITs 基金分红

REITs基金什么时候分红呢？

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宋顾问

首席理财师首席理财师基金

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官方评定为【优质回答】

您好，REITS基金具体的分红时间需要关注该基金的公告，每只基金的分红时间是不一样的。

REITs的收益主要来自两部分：

1、高比例分红。基础设施公募REITs产品采取强制分红政策，要求收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%，稳定的分红率类似于债券的派息，表现出债性特点，但强制分红并不等同于债券的固定利息回报。

2、交易差价。基础设施公募REITs采取封闭运作，但后续会在交易所上市交易，投资者可以在二级市场进行竞价交易。基础设施公募REITs上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%

投资REITS还是有很多优点的：1、低门槛，多选择；2、强制分红；3、流动性强；4、监管标准严格；5、与其他大类资产相关性较低，风险较分散

希望我的回答可以帮到您，那具体如何去选择相应的产品，可以添加我的微信哈，为您提供更详细的分析，24小时在线~

发布于2022-4-29 11:53 北京

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资深汪经理资深汪经理股票

帮助1.9万好评1.5万从业9年

官方评定为【优质回答】

您好，每一只REITs基金的具体分红时间，应该以实际的基金公司官方网站发布的公告为准。投资者可以关注已购买的REITs基金官网，来确认具体的分红时间。

RIETs基金是要求进行强制分红的，并且要求在符合分配的条件下每年不得少于一次。

Reits基金是以发行基金份额的方式汇集投资者的资金，由专业的机构投资到国家基础设施建设行业中，并将90％以上的税后收入净额分配给投资者。Reits基金规定在符合招募说明书分红的条件下，每年至少将赚取的收益分配一次，每次收益的分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90％。

REITs基金分红必须满足以下三个条件：

1、基金收益分配后，单位净值不能低于面值。

2、基金当年收益弥补以前年度亏损后方可进行分配。

3、基金投资当期出现净亏损则不能进行分配。

基金分红可以采取现金分红和红利分红两种方式，分红之后，投资者的总资产不会发生改变，只是基金净值会根据分红金额作出相应的下调。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果想了解更多关于REITs的投资方式，可以添加微信与我联系，进行一对一解答。

发布于2022-4-8 15:48 杭州

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首席理财师首席理财师股票

帮助3.9万好评7.7万从业10年+

官方评定为【优质回答】

您好，REITS基金什么时候分红，REITs基金的最大特点就是高分红，因为它每年至少拿出90%的可供分配金额进行分红，所以收益方面有一定的保障！每一只REITs基金的具体分红时间，应该以实际的基金公司官方网站发布的公告为准

公募REITs门槛低、收益较高、流动性也强，具备良好的投资价值，而且和股票、基金、债券等产品相关性低，是比较好的投资理财的工具。目前来看，我国的公募REITs仍处于行业发展初期，整体规模较小，在钱多货少股市又缺乏赚钱的整体效应下，该类基金产品受到大量资金的追捧，可以耐心的等待下一批REITS的发行上市！

我们基金股票投研圈有限时免费的直播课。扫码添加我的微信可以进行领取，有任何关于理财方面和开户的问题都可以咨询我，希望我的回答可以帮到你，祝你2022年投资顺利！

发布于2022-4-25 10:01 上海

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资深股票经理资深股票经理股票

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官方评定为【优质回答】

您好，由于每支REITS基金的分红时间是不一样的，具体详细的分红时间还是要以官方发布公告为准。我们可以多注意关注下实时资讯消息。

REITS是强制分红的。《基金基础设施指引》中要求reits采取封闭式运作，在符合分配条件的情况下每年不得少于1次，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

中国REITs是基建为主，也是一个全新的投资产品，底层资产风险略微小于美国的市场，所以目前给出中国REITs分红派息率的合理波动区间在3%-6%之间。分红派息率大于3%时，REITs具有投资价值，且越高越好，小于3%时需要谨慎。

希望以上我的回答对您有所帮助，如果您还有问题想要了解更多的RETIS投资方法知识欢迎加我微信，可以一对一指导答疑哈！

发布于2022-5-13 12:59 深圳

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资深顾问林资深顾问林股票

帮助6万好评10万+ 从业10年+

您好~REITs基金什么时候分红呢？每年都会有的，会拿初百分之90来分红的，每个券商都是支持认购REITs基金的，只是说每个券商佣金都是有所不一样的，开户都是要身份证和银行卡的，你开户证券账户最好不要直接在券商APP上开户，这样开户佣金是默认的会比较高的，找客户经理开户佣金的可以调整的。

1、登录拟开户证券公司官网，下载手机交易软件，点击“我要开户”；
2、拍照上传身份证正反面，注意拍照要清晰完整，无反光；
3、完善个人基本信息，职业、学历、联系地址等等；
4、视频认证，回答几个问题即可。有的券商为单向录制视频，回答清晰，无旁人。
5、选择开立的证券账户，沪A账户和深A账户可同时勾选；
6、设置密码，此处登录密码和交易密码一般为同一个；
7、绑定三方存管，输入银行卡卡号和密码，点击下一步；
8、完成风险测评和问卷调查，根据自身实际情况，完成相关问题作答；
9、提交开户流程，等待审核。

如果需要开通低佣金股票账户，随时在线，欢迎咨询！！开户有不懂的可以加我咨询

发布于2022-3-31 10:21 北京

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资深姜经理资深姜经理股票

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您好，基金是每年至少分红一次，且收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

目前，分红方式为现金分红的方式。分红日期基金会在分红之前的2个交易日进行公告，建议关注基金公司的公告；只是说每个券商佣金都是有所不一样的，但从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性比较小，所以Reits基本上也不会出现大幅增，收益增长的空间相对有限。

以上回答是我的详细解析，希望能帮助到您，我司排名前十大券商，专业为您解答各种投资疑问，联系我免费开vip账户，获取成本佣金账户！

发布于2022-4-1 15:15 北京

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资深闫经理资深闫经理股票

帮助5万好评7.8万入驻3年

您好，公募REITs成立之后，将不会再开放申购及赎回，只能在二级市场交易，所以说，使用在场外认购的基金份额的，要先转托管至场内证券经营机构后，才能参与场内交易。

根据盈利情况来看分红比例，如果不盈利也是不分红的
如您需要了解更多的REITs基金知识或者买卖REITs基金产品，可以点击头像免费咨询。

发布于2022-4-1 21:33 北京

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资深顾问马资深顾问马股票

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您好，根据《基金基础设施指引》显示，reits基金是要求强制分红的，要求在符合分配条件的情况下每年不得少于1次。其中提到，基础设施基金应当将90%以上合并后基金年度可供分配金额以现金形式分配给投资者。

reits是一种依照法律程序成立的，以发行股票或者基金单位的方式汇集投资者的资金，由专业的机构投资到房地产行业，并将90％以上的税后收入净额分配给投资者的一种信托组织，其中reits在符合招募说明书分红的条件下，每年至少将赚取的收益分配一次，每次收益的分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90％。

想要开通低佣金reits账户，可以点击右上角添加我的微信，
我司前十券商，佣金优惠，服务专业，开户即享LEVEL2十档行情；专属投顾大礼包（2800元）+专属研报资讯（价值高达5万元)

发布于2022-3-11 15:10 广州

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首席赵经理首席赵经理股票

帮助5.4万好评6.2万从业10年+

reits基金根据盈利情况来看分红比例，如果不盈利也是不分红的

手机网上办理
1.开户路径：网上开户有券商官网，媒体公众号以及手机app和经理专属渠道等

2.开户准备：手机，身份证，银行卡，在安静且周围环境光线好有网络或WIFI的地方

3.开户步骤:需要经过个人手机号的验证登录，之后进行身份证的识别，个人信息和视频的录制确认，最后绑卡提交

开户右上角找我帮你节约交易成本，手续费到成本价
本人提供专业股票解答和免费开户服务

发布于2022-3-29 17:56 南京

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首席理财师首席理财师股票

帮助3.3万好评3万专业满分

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reits基金不一定会分红
即便是分红也不一定每年都有，基金满足分红条件后才会进行分红，
基金分红条件：
1、基金当年收益弥补以前年度亏损后方可进行分配；2、基金收益分配后，单位净值不能低于面值；3、基金投资当期出现净亏损则不能进行分配，分红以基金公司公告为准。

基金分红不会给投资者产生实际收益，分红一般会先出公告，投资者关注基金的相关公告即可。

希望我的回答能帮到您，有任何的reits问题大家可以扫码添加我的微信，一起交流学习，知无不言言无不尽

发布于2022-4-22 18:00 南京

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资深程经理资深程经理基金

帮助4.6万好评9.9万从业10年

您好，reits是一种依照法律程序成立的，以发行股票或者基金单位的方式汇集投资者的资金，由专业的机构投资到房地产行业，并将90％以上的税后收入净额分配给投资者的一种信托组织，其中reits在符合招募说明书分红的条件下，每年至少将赚取的收益分配一次，每次收益的分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90％。

基金分红必须满足以下三个条件：

1、基金当年收益弥补以前年度亏损后方可进行分配。

2、基金收益分配后，单位净值不能低于面值。

3、基金投资当期出现净亏损则不能进行分配。

基金分红可以采取现金分红和红利分红这两种方式，在分红之后，投资者的总资产不会发生改变，其基金净值会根据分红作出相应的下调。

发布于2023-5-18 21:18 广州

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资深王经理资深王经理股票

帮助1.2万好评602 从业5年

您好，
REITs基金是每年至少分红一次，分红方式为现金分红的方式。
具体的分红时间基金会在分红之前2个交易日进行公告，具体关注基金公司公告。
那么具体的分红率是如何的呢？
9只公募REITS中，2只高速公路项目的现金分派率较高，浙商沪杭甬REIT测算首年及次年现金分派率分别为12.34%和10.45%，广州广河REIT分别为6.19%和7.20%。另外，污染治理也较高，富国首创水务REIT测算的首年及次年净现金流分派率分别为8.74%、9.15%，首钢绿能为9.13%、8.17%。其他项目公布的预测首年和次年现金分派率也均在4%以上。
如您需要了解更多的REITs基金知识或者买卖REITs基金产品，可以点击头像免费咨询。

发布于2021-6-23 16:33 宁波

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一对一

宋顾问宋顾问股票

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您好，REITs基金每年强制分红，分红时间一般为基金年报披露后，预计是每年的4月底5月初，祝您好运。

发布于2021-6-16 14:55 东莞

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一对一

任经理任经理股票

入驻3年服务贴心行业top

你好REITs基金每年都会分红，REITs基金每年至少分红一次。

分红日期基金会在分红之前的2个交易日进行公告，建议关注基金公司的公告；
一般情况下分红时间一般为基金年报披露后，也就是每年的4月底和5月初差不多这个时间；

以上是对REits基金什么时候f分红的回答，祝你投资愉快。

发布于2021-6-24 09:48 成都

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一对一

李顾问李顾问股票

帮助5.3万好评934 入驻7年

你好，Reits存在强制分红要求。假若符合分红条件，则要求每年分红1次以上，且收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

发布于2021-7-16 14:08 重庆

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一对一

资深李经理资深李经理股票

帮助3.7万好评2.2万从业4年

根据《基金基础设施指引》显示，reits基金是要求强制分红的，要求在符合分配条件的情况下每年不得少于1次。其中提到，基础设施基金应当将90%以上合并后基金年度可供分配金额以现金形式分配给投资者。

公募Reits具有中等风险和中等收益的特征，高于货基和债基，低于股基和混合基。与股票相比，公募REITs主要是投资成熟优质、运营稳定的基础设施项目，而且采取强制分红政策，所以相对而言更加稳定，保证了投资者的收益，并且具有较高的分红比例。

但从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性比较小，所以Reits基本上也不会出现大幅增，收益增长的空间相对有限。总的来说，Reits以基础设施项目为投资标的，和股基、债基、货基等所投资的资产相关性很低，可以用来分散风险，优化资产组合

发布于2022-1-12 13:31 天津

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