房贷利息抵扣个税必须是首套房吗？

您好，房贷利息抵扣个税政策在中国主要针对首套房贷，即借款人名下的第一套自住住房贷款。对于首套房贷款，购房者可以在满足一定条件的情况下，将每月的房贷利息作为专项附加扣除，在计算个人所得税时予以抵扣...

专业王经理 3487

首套房利率下调，以前买房的怎么算？

首套房利率下调对以前买房的利率如何计算，取决于房贷的具体情况。1、房贷利率类型：如果以前办理的房贷是固定利率，那么无论后续LPR（贷款市场报价利率）如何变化，房贷利率都将按照合同约定的固定利率执...

专业王经理 581

不是首套房，可以公积金贷款吗？非首套房也有公积金贷款资格

您好，针对提出的”不是首套房，可以公积金贷款吗？“的问题将由我来为您进行解答，这里不管您是否考虑借贷，或是否已有借贷，首先要提醒您借贷有风险，申请需谨慎。您好，根据中国住房公积金的相关规定，即使...

李凌杉经理 565

请问房贷利息抵扣个税必须是首套房吗？有规定吗？

是的，房贷利息抵扣个税必须是首套房的房贷利息。在个人所得税专项附加扣除中，对于首套房的认定是购买住房享受首套住房贷款利率的即为首套房，而不是直接看客户名下有多少套房产。因此，如果客户想要用房贷利...

专业王经理 2146

贷款还完了，算首套房吗？

贷款还完后再次购房不算首套房‌。首套房的认定标准主要包括以下几点：1.年龄要求‌：购房人需年满18周岁。2.房屋面积‌：购买的房屋需为90平方米及以下的普通住宅。3.名下房产情况‌：购房人名下没有其他商品住房，包括单独或与他人共同购买的住房。但与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。此外，贷款还完后再次购房的具体情况也会影响是否算作首套房：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再次贷款买房，算首套房。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到...

专业王经理 1035

首套房贷款100万20年，月还款是多少？答案就在这里

‌首套房贷款100万20年，月还款额约为6599.56元‌。关键信息如下‌：贷款总额‌：100万‌贷款年限‌：20年（240个月）‌计算方式‌：通常使用等额本息还款法计算，假设年利率为4.9%（实际利率可能有所不同，此处仅作示例）月供计算公式‌：M=P×[r1−(1+r)−n]M=P×[1−(1+r)−nr​]，其中PP为贷款总额，rr为月利率，nn为还款月数根据以上信息，通过计算可得，在4.9%的年利率下，100万贷款20年的月还款额约为6599.56元。以上是针对“首套房贷款100万20年，月还款是多少？”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查...

专业王经理 6260