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为何出现二手房连续回暖新房却势头下跌趋势？“春节新房的供应量大幅减少，加上新房日渐豪宅化，部分市场需求被迫转向了二手房。”胡景晖表示，一些本计划好在今年购房的家庭希望赶在春节前完成交易，二手住宅成交周期加快，从74天变为了64天；

再加上年底房价相对稳定，部分着急用钱的业主选择在年底降价出售，全年利好政策的叠加和一系列因素的综合作用带来了1月份交易量的持续上涨，形成了翘尾。

亚豪机构副总经理任启鑫分析，春节零开盘主要是基于季节性因素以及城市特性所导致。“春节不少人离开北京、返乡过年，在一些三四线城市甚至出现回乡置业的小高潮。” 任启鑫说，对于北京来说，需求的分散使得楼市变得相对冷清，这也是历年来春节期间北京楼市推盘少甚至连续零开盘的主要原因。（张婷）