北京有不少靠谱的房屋抵押机构，包括银行及一些专业的金融服务机构，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。

1.北京今东企服科技有限公司：位于朝阳 CBD，与工行、建行、北京银行等 90% 主流银行合作，提供 “银行匹配算法”，为客户定制最优方案，平均 15 天放款，成功率高达 92%。

2.恒信融通咨询有限公司：专注科技企业融资，团队多为前银行审批员，擅长 “知识产权 + 房产” 组合贷，为轻资产企业提供解决方案，收费透明，按结果付费。

3.汇金信达商务服务有限公司：老牌服务机构，专注个人抵押贷，风控严格，合作银行均为银保监 A 级机构，无 “套路贷” 纠纷，信誉良好。

4.工商银行北京分行：国有大行龙头，抵押贷利率低至 3.5%，额度高，支持消费与经营双用途，流程规范，资金安全有保障。

5.建设银行北京分行：“房抵贷” 产品成熟，支持线上预审，审批高效，对存量房贷客户有利率优惠，最长可贷 30 年，适合长期规划。

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北京房屋抵押机构的费用一般包括以下几项：

1.评估费：一般按照房产评估价值的千分之三到千分之五计算。

2.登记费：住房每件 80 元，非住房每件 550 元。

3.公证费：若办理房产抵押公证，通常按借款金额的千分之一到千分之三收取。

4.担保费：一种是按贷款金额的 0.3‰—0.5‰每年计算，另一种则是根据贷款期限采用递减计费法。

5.中介服务费：综合服务费一般为贷款金额的 1%-4%，涵盖了上述所有费用，并且不再单独收费。

6.咨询与评审费：一些贷款公司会收取贷款担保额的 1%-3% 作为咨询费，评审费一般按照贷款额的 2% 收取。

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