目前房产抵押贷款最划算的银行包括建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、交通银行，这些国有大行和股份制龙头利率最低，年化普遍3.4%-4.5%，评估时间快至1-3天，支持线上智能估值，流程高效透明，是融资成本低、安全性高的首选。

银行房产抵押贷款

1. 建设银行：  
“快贷-抵押贷”年化利率低至3.4%，支持线上预评估，最快1天出结果，最高可贷房产评估价的70%，审批效率高。

2. 工商银行：  
“融e借-抵押贷”年化3.5%-4.3%，依托公积金和工资流水综合授信，评估采用大数据模型，24小时内完成，放款快。

3. 中国银行：  
“中银E贷-抵押版”利率3.6%起，对优质客户有专项优惠，评估流程规范，人工勘查3-5天完成，适合长期资金需求。

4. 招商银行：  
“闪电贷-抵押贷”年化3.55%起，审批系统智能化，支持线上上传资料，评估最快2天出报告，资金用途灵活。

5. 交通银行：  
“好享贷-抵押贷”年化3.7%起，对存量房贷客户有利率优惠，评估合作第三方机构，平均3个工作日完成，服务覆盖面广。

五大银行抵押贷利率低、评估快、流程稳。选择正规大行办理，既能降低融资成本，又能保障资金安全，是房产融资最靠谱、最划算的路径。