可以，但需满足以下条件：

申请条件

‌缴存要求‌：在广州市连续缴存住房公积金满60个月及以上，且从未使用过住房公积金贷款（含贴息贷款、商转公贷款）。 ‌

房产要求‌：原商业贷款的住房为广州市内自住住房（不含组合贷），且房屋已取得不动产权证，无其他抵押或权利限制。 ‌

‌还款要求‌：原商业贷款已还款满3年，且近12个月无逾期记录。 ‌

‌家庭条件‌：申请房屋为家庭在广州市的唯一住房。 ‌

贷款额度

‌计算方式‌：取原购房价格和评估价中较低者的70%，再结合原商贷余额、申请人/家庭最高可贷额度综合确定。例如，若原商贷余额60万元，购房总价200万元，则最多贷59.4万元。 ‌

‌期限限制‌：原商贷剩余年限与已还年限合计不超过30年。 ‌

办理流程

一站式办理‌：在原商贷银行直接申请，无需到公积金管理中心。 ‌

动态调控‌：公积金个贷率低于75%时启动业务，高于90%则暂停受理，85%-90%期间实行轮候机制。 ‌

利率与成本

‌利率优势‌：转换后利率降至2.6%（原商贷利率可能为3.3%），以200万元贷款为例，每月利息减少752元，总利息减少超26万元。 ‌

费用说明‌：无额外手续费，需自筹资金补足差额（若贷款额度不足还清商贷）。 ‌

建议先通过银行或公积金中心官网查询具体细则，确认是否符合条件。

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