以下是中国银行双享贷的一些常见问题：

贷款额度与期限：

额度：根据借款人所提供抵押物及申请保证保险的情况，最高不超过抵押物价值的 87.5％。

期限：最长不超过 5 年。

贷款利率：按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行，利率不可下浮，若利率上浮，上浮比例应按中国人民银行有关规定执行。

担保方式：借款人须提供中国银行认可的房产抵押，同时购买保证保险。

还款方式：1 年期以内的可按月（季）付息，每半年或到期一次还本付息；1-3 年期贷款根据客户资质可采用按月（季）付息，半年还本的灵活还款方式；3 年期以上须采用按月还本付息。

贷款用途限制：贷款不得用于任何法律法规、监管规定、国家禁止经营的项目、限制发展的行业，不得用于房地产企业开发、土地储备、股票及其他证券投资等。

提前还款规定：在贷款到期借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定柜台进行还款。

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