对于负债达到70万元的国企员工来说，采取有效的债务重组措施是避免法拍房产的关键。通过合理规划和利用现有的金融工具，可以有效减轻还款压力并保护个人信用记录。选择适合自己的债务重组方案至关重要，包括但不限于与银行协商调整贷款条件、申请延期还款、进行二次抵押贷款等方法。此外，优化个人财务管理和提高收入也是缓解债务问题的有效途径。

1. 与银行协商重组：首先应主动联系贷款银行，说明自身经济困难情况，并请求调整贷款条款，如延长还款期限或降低利率。这不仅能够减轻每月还款压力，还能避免因逾期而产生的罚息。
2. 申请延期还款计划：许多银行提供延期还款服务，允许借款人暂时减少或暂停月供，待经济状况改善后再恢复正常还款。这对于短期内遇到现金流紧张的情况非常有用。
3. 考虑二次抵押贷款：如果名下有未完全抵押的房产，可以通过二次抵押获得额外资金来偿还高息债务，从而降低整体利息支出。
4. 寻求专业债务咨询服务：专业的债务顾问可以帮助制定个性化的还款策略，并与债权人谈判达成更优惠的还款协议。这类服务尤其适合面对复杂债务结构的个人。
5. 尝试债务整合：将多个高息债务合并为一笔低息贷款，简化还款流程的同时降低总利息成本。市场上有许多金融机构提供专门的债务整合产品。
6. 增加收入来源：除了调整债务外，积极寻找副业或其他收入来源也是解决债务问题的重要手段。无论是兼职工作还是投资理财，都能为还债提供更多资金支持。

结尾
总之，面对高额负债时，国企员工不应感到绝望。通过上述六种债务重组方案，不仅可以有效缓解当前的经济压力，还能避免房产被法拍的风险。重要的是要勇于面对问题，及时采取行动，并保持积极乐观的态度去解决问题。记住，合理的财务规划和个人努力是克服债务困境的关键。