买房已审批不建议大胆尝试借网贷，需要综合多方面因素谨慎考虑，具体如下：

房贷未放款时

银行二次查征信的风险：银行在房贷放款前可能会进行二次查征信2。如果此时有新增网贷记录，银行可能会认为借款人资金紧张，存在多头借款的情况，从而怀疑其还款能力，进而停止放款或终止贷款合同。例如，借款人本来房贷审批时各项指标刚好符合要求，但新增网贷后负债率上升，银行就可能重新评估其风险。

影响个人征信记录：申请网贷会在征信报告上留下记录，如果短期内征信查询次数过多，会让银行觉得借款人财务状况不稳定，影响银行对借款人信用状况的评估。

房贷已放款时

还款压力增加：房贷本身是一笔大额负债，每月还款金额较高。如果再叠加网贷，还款压力会显著增大。一旦未来收入出现波动或意外情况，很容易导致房贷、网贷都逾期，从而影响个人征信。比如，借款人每月房贷还款 5000 元，收入 10000 元，再借网贷后每月多了 3000 元还款额，收入却没有增加，还款压力就会明显变大。

网贷利率较高：网贷的利率通常比房贷高很多，增加了借款成本。以一些常见网贷为例，年化利率可能在 10% - 24% 左右，而房贷的年化利率一般在 4% - 6% 左右，借网贷会让借款人的债务利息支出大幅增加。
不过，如果借款人具备以下条件，在房贷审批通过后可以谨慎申请网贷：

负债率较低，申请房贷成功后负债率仅为 20% - 30% 左右，申请网贷不会大幅增加负债。

还款能力充足，每月房贷还款金额只占收入的三分之一甚至更少，有足够的资金用于偿还网贷。

确实存在短期资金周转困难，且贷款金额与还款能力相匹配。

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