贷款买期房通常在银行放款后的次月开始还贷款3。具体流程如下：

选择贷款银行：购房者根据自身经济状况和贷款需求，挑选一家信誉良好、利率合理的银行，了解其期房贷款政策。

提交贷款申请：向银行提交包含个人身份证明、收入证明、购房合同、首付款证明等在内的申请材料，银行会审核这些材料以评估还款能力和贷款风险。

银行审批：银行全面评估购房者的信用记录、收入状况、资产状况等，审批通过后出具贷款批准函。

签订贷款合同：购房者与银行签订正式贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、违约责任等关键条款。

办理抵押登记：购房人、开发商、银行三方共同到不动产登记中心办理预告抵押登记手续，审核通过后不动产登记中心会出具抵押证。

银行放款：银行在拿到抵押证后，将贷款发放至开发商指定账户，通常在放款后的次月，购房者就需要开始按照合同约定偿还贷款。

需要注意的是，在一些特殊情况下，如银行有特殊规定或贷款合同有特别约定，还款时间可能会有所不同。因此，购房者在办理贷款时，应仔细阅读贷款合同条款，明确还款时间和方式等重要信息。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。