选择房贷银行需要综合多方面因素考虑，以下为你介绍一些常见银行的特点：

低利率且条件宽松的银行

招商银行：部分地区首套房利率低至 2.85%，是当前市场较低水平，而且纯线上审批快速，支持灵活还款。针对数字房贷客户提供 0.15% 利率折扣，无需额外资产证明。不过，其低利率仅限特定区域，如长三角、珠三角等地，或者需购买指定保险产品。

工商银行：优质客户可享 3.7% 组合利率，但需存款 50 万或理财 30 万。线上申请便捷，公积金组合贷利率可压缩至 3.65%，不过附加条件较高，普通客户利率区间为 3.42%-4.3%。

邮储银行：起步利率 3.3%，额度高达 1000 万，适合大额贷款需求。在县域地区提供乡村振兴专项利率 3.5%，支持宅基地抵押，但可能存在隐性费用风险，需仔细审核合同条款。

条件严格但额度高的银行

建设银行：公积金组合贷利率低至 3.65%，对优质客户提供专属优惠，支持父母共有房产抵押，贷款额度灵活。但普通首套房利率为 4.15%，且需额外支付 0.3% 账户管理费。

城商行（江苏银行、宁波银行等）：审批灵活，个体工商户收入认定标准放宽 40%，接受非常规抵押物，额度较高，适合收入证明不规范的客户。不过，其利率较高，在 4.2%-4.5% 之间，部分产品可能捆绑销售理财或保险。

如果追求低利率，优先选择招商银行（区域限制内）、工商银行（优质客户）、邮储银行（大额需求）；如果需要高额度，建设银行（公积金组合贷）、城商行（审批灵活）更合适，但需承担更高利率或附加条件。

此外，还可以关注政策性红利，如绿色住房（利率 - 0.2%）和乡村振兴专项（县域利率 3.5%）可进一步降低成本。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。