北京公积金贷款买房首付最低是多少？首套和二套房认定很关键
发布时间：2025-3-13 13:15阅读：1564
问一问北京公积金贷款买房首付最低比例如下：
首套住房：最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限为3.5%。
二套住房：
位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%，贷款利率下限为3.9%12。
位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%，贷款利率下限为3.7%12。
首套和二套房的认定标准：
首套房：购房家庭名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理。
二套房：凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
这些政策调整旨在减轻购房者的经济压力，促进房地产市场的健康发展。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
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