在北京申请抵押贷款被拒的常见原因包括：

1、信用记录不良逾期还款、信用卡欠款等不良信用记录会严重影响贷款审批。

2、收入不足或不稳定银行要求借款人收入稳定且足够覆盖月供，收入过低或不稳定可能导致拒贷。

3、负债过高借款人已有较高负债（如车贷、其他房贷等），银行可能认为其还款能力不足。

4、房产问题房产不符合要求，如房龄过长、面积过小、产权不清晰或存在法律纠纷等。

5、借款人年龄或职业限制年龄过大或临近退休，或从事高风险职业，可能影响贷款审批。

6、材料不齐全或虚假申请材料不完整或提供虚假信息，银行会拒绝贷款。

7、政策限制政府或银行的限购、限贷政策可能导致贷款被拒。

8、银行内部风控银行根据自身风险评估，认为借款人风险较高时，可能拒绝贷款。

9、首付比例不足首付比例未达到银行要求，可能导致贷款被拒。

10、贷款用途不合规贷款用途不符合银行规定，如用于投资、炒股等，可能被拒。

建议在申请前确保信用良好、收入稳定、材料齐全，并了解银行政策，以提高贷款成功率。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。