‌提前还房贷10万元的正确方法和步骤如下‌：‌

查阅贷款合同‌：在决定提前还款之前，首先需要仔细查看与银行签订的贷款合同，了解其中关于提前还款的相关条款，包括提前还款的时间限制、手续费及计算方式等‌。

联系贷款银行‌：与贷款银行的客户服务部门联系，咨询提前还款的具体要求与手续。不同银行的要求可能会有所不同，借款人需要确认所需的材料和流程‌。‌

准备相关材料‌：

通常需要准备以下材料：身份证件及复印件、房贷合同、银行流水或还款记录、提前还款申请书（部分银行可能需要）‌。

填写提前还款申请表‌：填写《提前还款申请表》，包括借款人姓名、身份证号码、贷款账号、提前还款金额、还款方式等信息‌。

提交申请‌：将准备好的材料和申请表提交至银行的相关部门，等待银行的审核。一般情况下，银行会在3个工作日内完成审核‌。‌

确认还款金额‌：在审核通过后，银行会向借款人确认提前还款的具体金额，包括需要还款的本金和可能产生的手续费。借款人需要仔细核对这些信息‌。

完成还款‌：确认无误后，借款人按照银行的要求进行还款，可以通过银行柜台、网上银行或手机银行进行操作‌。

获取还款凭证‌：完成还款后，借款人应向银行索要还款凭证，确保自己已完成提前还款的手续。这一凭证在未来可能会作为重要的财务记录‌。

‌提前还款的注意事项‌：

‌提前还款手续费‌：许多银行在借款合同中会规定提前还款手续费，通常是以贷款余额的一定比例计算‌。

‌违约金‌：部分银行会根据已还款时间确定违约金比例，如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月，供楼满一年不足二年的罚息二个月，供楼满二年不足三年的罚息一个月‌。

办理周期‌：绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前三个月预约‌。

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