先息后本贷款需要查征信吗？征信不好能申请吗？

先息后本贷款在申请时必须查询个人征信，这是银行和正规金融机构审批的必要环节。由于该还款方式本金到期一次性偿还，金融机构面临较高风险，因此对借款人的信用状况要求极为严格。征信报告是评估还款意愿和信...

戚灵儿经理 295

南京二押贷款征信要求：近2年无连三累六

南京二押贷款对于借款人的征信记录有明确要求，尤其是近2年内不能出现连续三个月逾期（连三）或累计六次逾期（累六）的情况。这种要求是为了确保借款人具有良好的还款习惯和信用历史，从而降低贷款机构的风险...

诗山经理 445

借呗需要查征信吗？和网贷平台比，哪个对征信影响小？

借呗作为支付宝提供的个人消费信贷服务，确实会在一定程度上影响用户的征信记录。虽然借呗并非每次借款都会查询征信，但会定期抽取部分用户进行信用检查，并将还款记录上报至央行征信系统。与一些不查征信的网...

资深顾问戚 2189

征信花房子能去银行做二押吗？有没有靠谱的中介？

在2025年，随着金融市场的不断发展和金融科技的进步，消费贷款已成为满足个人短期资金需求的重要手段之一。对于许多借款人来说，了解不同利率下的实际利息支出是做出明智财务决策的关键。消费贷款的利率因...

戚灵儿经理 169

带押过户的房子价格该怎么算？要算的是带押过户房贷额度

带押过户是指卖方在未还清房贷的情况下，将房产连同未结清的贷款一并转让给买方。计算带押过户的房子价格时，需考虑以下因素：1. 房屋市场价值评估房价：通过专业评估机构或参考周边类似房产的市场价格，确定房屋的市场价值。2. 未结清贷款余额查询贷款余额：联系贷款银行，获取卖方未结清的房贷余额。3. 买方贷款额度贷款比例：根据买方的贷款资质和银行政策，确定可贷款的比例（通常为房价的60%-80%）。贷款额度：计算买方可获得的贷款额度，公式为：贷款额度 = 房屋市场价值 × 贷款比例4. 首付款首付比例：根据买...

专业王经理 1431

房产二押答疑：什么是二押，怎么操作及案例分享

在当今社会，通过合理的融资手段盘活房屋资产已成为越来越多人的选择。其中，二次抵押作为一种有效的融资方式，能够让您在原有房贷的基础上再贷出更多资金。本文将结合2025年最新政策与真实案例，为您详解二次抵押的三种方案，并揭秘融资过程中的三大雷区，助您低成本融资，避开常见陷阱。一、二次抵押为何能“贷上加贷”？三大核心逻辑1. 政策松绑：据银保监会2024年第四季度报告，全国存量房贷余额已超过38万亿。为盘活这部分资产，多地政府放宽了二次抵押的限制，允许未还清房贷的房产追加贷款。2.房价红利：2...

资深顾问黄 1167