房贷还清后需要办理的手续主要包括以下几项：

1.办理房屋抵押权的注销手续‌：借款人需要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证，前往各区住建委办理解除抵押。

2.向保险公司办理保险费的退还手续‌：如果购房时购买了房贷保险，可以联系保险公司取回剩余期限的保费。

3.向开发商办理押金的退还手续‌：如果支付了押金，可以向开发商申请退还押金。

4.办理贷款结清证明‌：前往贷款银行申请开具贷款结清证明，这是还清房贷后的首要手续。

5.办理房屋解除抵押登记手续‌：携带身份证、贷款结清证明、房屋他项权证、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理解除抵押。

6.变更房屋物业费等相关信息‌：如果小区的物业费与房贷还款情况挂钩，需要前往物业管理处变更相关信息。

7.修改退税项目‌：如果在购房过程中申报了住房贷款利息专项附加扣除，需通过个人所得税APP作废申报的房贷退税项目。

8.办理房产证‌：如果房贷期间未办理房产证，需在解除抵押后前往房管局办理房产证。

9.房屋过户手续‌：如果需要将房屋过户给他人，需携带相关材料前往当地房管局办理过户手续。

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