买房征信上有几个贷款审批?详细说下
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房贷审批期间一般只查一次征信。如果借款人是单身,银行房贷审批时只查一次征信;如果借款人是已婚,则会查询两次征信,一次查询借款人的征信,一次查询配偶的征信。
不同情况下的查询次数
单身借款人:只查一次征信。
已婚借款人:需要查两次征信,一次查询借款人的征信,一次查询配偶的征信。 查询次数对贷款审批的影响
查询次数限制:一般1个月内的贷款审批和信用卡次数加起来不超过5次,3个月内的贷款审批和信用卡审批次数加起来不超过10次,就不会影响银行或其他金融机构对于贷款人还款能力的认定,从而有利于贷款的审批。
查询记录要求:银行一般要求近半年查询不超过6次,超过了银行规定的次数,贷款申请会被拒绝。
房贷款征信一般要满足以下条件才算合格:
1、2年之内不能有连续超过3月逾期的情况,也不能累计有超过6次以上逾期的情况;
2、最近半年内不能有过多查询记录(不能超过6次);
3、征信上不存在冻结、呆账、止付、资产处置等记录;
4、当前征信不能有显示有被执行人记录;
5、征信不能显示有很多的贷款及较多的信用透支额度;
6、征信不能有未还清的网贷记录。
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